物业拓展业务合同

PAGE物业拓展业务合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方在物业管理领域具有一定的业务基础和资源，乙方在物业拓展业务方面具备专业的能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行物业拓展业务事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方负责拓展[具体物业项目名称或区域]的物业管理业务，包括但不限于与潜在物业业主或相关方进行沟通、洽谈合作意向、协助甲方签订物业管理服务合同等相关工作。1.2乙方应按照本合同约定及甲方要求，勤勉尽责地开展物业拓展业务，积极促成甲方与物业项目相关方达成合作，以实现甲方物业管理业务的拓展目标。第二条双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1甲方有权对乙方的物业拓展工作进行监督和指导，提出合理的意见和建议。2.1.2甲方应向乙方提供开展物业拓展业务所需的相关资料和信息，包括但不限于公司简介、物业管理资质证明、以往业绩案例等，确保乙方能够全面了解甲方情况，以便更好地开展拓展工作。2.1.3甲方应按照本合同约定及时支付乙方服务费用。2.1.4若甲方与物业项目相关方达成合作意向并签订物业管理服务合同，甲方应按照合同约定履行相应的义务，包括但不限于提供物业管理服务、保障服务质量等。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方有权按照本合同约定获取相应的服务费用。2.2.2乙方应自行组织专业团队开展物业拓展业务，团队成员应具备相关的专业知识和经验，确保拓展工作的顺利进行。2.2.3乙方在拓展业务过程中，应严格遵守法律法规及商业道德规范，不得采取不正当手段获取业务机会。2.2.4乙方应定期向甲方汇报物业拓展工作进展情况，及时反馈拓展过程中遇到的问题及解决方案。2.2.5乙方应积极维护甲方的利益和声誉，在与物业项目相关方沟通洽谈过程中，不得做出有损甲方利益的承诺或行为。2.2.6若乙方在拓展业务过程中知悉甲方的商业秘密或其他机密信息，应严格保密，不得向任何第三方披露或使用。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用3.1.1甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[具体金额]元。该费用为乙方完成本合同约定的物业拓展业务的全部报酬，包括但不限于乙方团队的人力成本、差旅费、通讯费等各项费用。3.1.2若因物业拓展业务需要，乙方产生额外的合理费用支出，如聘请专业顾问、举办商务活动等，经甲方书面确认后，该等费用由甲方另行承担。3.2支付方式3.2.1本合同签订后[X]个工作日内，甲方支付乙方服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。3.2.2乙方完成物业拓展业务，并协助甲方与物业项目相关方签订物业管理服务合同后，甲方在收到合同款项后[X]个工作日内，支付乙方剩余服务费用，即人民币[具体金额]元。第四条业务拓展期限4.1乙方应在本合同生效之日起[具体期限]内完成物业拓展业务，并协助甲方签订物业管理服务合同。4.2若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致乙方无法在约定期限内完成拓展业务，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方书面同意后，双方可协商延长业务拓展期限。第五条保密条款5.1双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用该等信息。5.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起[具体期限]年。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停物业拓展业务，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方未能成功拓展物业项目或遭受其他损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、预期利益损失等。6.3若一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第七条合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。7.3若出现下列情形之一，本合同自动解除：7.3.1本合同约定的业务拓展期限届满，且乙方未完成物业拓展业务或未协助甲方签订物业管理服务合同，双方未协商延长业务拓展期限的；7.3.2因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的；7.3.3一方严重违反本合同约定，经对方书面通知后在合理期限内仍未改正的。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式