物业拒绝撤场合同

PAGE物业拒绝撤场合同甲方：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方就物业相关事宜存在合作关系，现因[具体原因]，乙方要求甲方撤场，但甲方拒绝撤场，经双方友好协商，为明确双方权利义务，特签订本合同。第一条合同背景1.1甲乙双方于[合作起始时间]签订了关于[物业项目名称]的合作协议（以下简称“原合作协议”），约定甲方负责[物业相关工作内容]，乙方负责[相关配合工作或提供的资源等]。1.2在合作过程中，因[具体事由]导致乙方决定不再继续与甲方合作，并要求甲方撤场，但甲方拒绝撤场，双方因此产生纠纷。第二条双方权利义务2.1甲方权利义务2.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行义务。2.1.2甲方应按照原合作协议及本合同约定，妥善处理物业相关事务，包括但不限于维持物业正常运营、保障设施设备完好等。2.1.3甲方应配合乙方进行撤场交接工作，提供必要的协助，但不得故意拖延或设置障碍。2.1.4甲方应在本合同约定的撤场时间内完成撤场，将物业场地及相关设施设备、资料等完整移交给乙方。2.2乙方权利义务2.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定撤场，并对撤场情况进行监督。2.2.2乙方应按照原合作协议及本合同约定，向甲方支付相关费用（如有），但对于甲方拒绝撤场导致的额外不合理费用，乙方有权拒绝支付。2.2.3乙方应协助甲方处理撤场过程中可能出现的问题，提供必要的支持和配合。2.2.4乙方应在甲方撤场后，及时接收物业场地及相关设施设备、资料等，并进行妥善管理。第三条撤场时间及方式3.1撤场时间双方约定甲方应于[具体撤场日期]完成撤场。如因特殊情况需要延期，甲方应提前[X]日书面通知乙方，并经乙方书面同意。3.2撤场方式3.2.1甲方应将物业场地内的所有物品、设备、设施等清理完毕，并确保场地干净整洁，符合乙方接收要求。3.2.2甲方应向乙方移交物业相关的所有资料，包括但不限于物业运营记录、设施设备维护档案、客户信息等。3.2.3甲方应协助乙方与相关第三方进行交接，确保物业相关业务的顺利过渡。第四条费用结算4.1双方应按照原合作协议的约定，对合作期间的费用进行结算。4.2对于因甲方拒绝撤场导致乙方产生的额外费用，如场地占用费、人员管理费等，由甲方承担。乙方应在费用产生后[X]日内向甲方提供费用明细及相关凭证，甲方应在收到后[X]日内进行确认并支付。4.3如双方对费用结算存在争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定的撤场时间完成撤场，每逾期一日，应按照原合作协议约定的合作费用总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即撤场，同时甲方应按照原合作协议约定的合作费用总额的[X%]向乙方支付违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。5.2若甲方在撤场过程中故意损坏物业场地内的设施设备或丢失相关资料，甲方应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额按照实际损失计算。5.3若乙方未按照本合同约定向甲方支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停物业相关服务，由此造成的损失由乙方承担。5.4任何一方违反本合同其他条款约定的，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。第六条保密条款6.1双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日[以下为合同条款说明，供您参考，正式合同中可删除]1.合同背景部分：详细阐述合作起始情况及导致纠纷的具体事由，以便明确合同签订的基础和目的。2.双方权利义务部分：甲方权利义务：明确甲方在撤场过程中的各项权利和应履行的义务，确保甲方在撤场过程中依法依规行事，保障乙方权益。乙方权利义务：同样清晰界定乙方的权利义务，使乙方在合同履行过程中有明确的行为准则，同时也对甲方的权益起到一定的保障作用。3.撤场时间及方式部分：撤场时间：明确规定撤场日期，并对延期情况作出详细约定，避免因时间问题产生纠纷。撤场方式：具体说明甲方撤场所需完成的各项工作，确保物业交接的顺利进行，保障双方的财产安全和业务连续性。4.费用结算部分：按照原合作协议结算：明确双方应依据原合作协议进行费用结算，保持结算依据的一致性。额外费用承担：详细规定因甲方拒绝撤场导致乙方产生的额外费用的承担方式，避免费用争议。争议解决：说明在费用结算出现争议时的解决途径，确保双方权益得到有效保障。5.违约责任部分：甲方违约责任：针对甲方未按时撤场、损坏设施设备或丢失资料等违约行为，明确规定相应的违约责任，以约束甲方行为，保障乙方利益。乙方违约责任：同样对乙方未按时支付费用等违约行为设定违约责任，维护合同的公平性和严肃性。其他违约：涵盖合同其他条款违约的责任承担方式，全面保障双方权益。6.保密条款部分：保密范围：明确双方需要保密的信息范围，确保商业秘密等重要信息得到妥善保护。保密期限：规定保密的有效期限，使双方在一定时间内承担保密义务，维护合作期间的信息安全。7.争议解决部分：法律适用：明确合同适用的法律，确保在法律框架内解决争议。解决方式：规定先协商后诉讼的争议解决方式，为双方提供明确的争