物业拒绝发备案合同

PAGE物业拒绝发备案合同甲方：[业主姓名]身份证号码：[身份证号]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方：[物业公司名称]统一社会信用代码：[代码]法定代表人：[法人姓名]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方与乙方签订了物业服务合同，现乙方拒绝向甲方发放备案合同，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同背景甲方基于对乙方物业服务的信任，与乙方签订了物业服务合同。在合同履行过程中，甲方要求乙方提供备案合同，以便了解合同的详细条款及相关权利义务，但乙方拒绝发放。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照法律法规及合同约定提供备案合同。2.甲方应按照物业服务合同约定按时足额缴纳物业服务费用。3.甲方应配合乙方开展正常的物业服务工作，提供必要的协助与信息。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照物业服务合同约定收取物业服务费用。2.乙方应按照法律法规及合同约定履行物业服务职责，提供符合标准的物业服务。3.乙方有义务向甲方提供备案合同，不得无故拒绝。4.乙方应妥善保管备案合同及相关资料，不得泄露甲方隐私信息。三、备案合同相关事宜（一）备案合同内容备案合同应包含但不限于以下内容：1.物业服务内容及标准，明确乙方应提供的各项服务具体要求，如环境卫生维护标准、安全保卫措施等。2.服务费用及支付方式，详细约定物业服务费用的金额、支付周期、支付方式等。3.双方权利义务，清晰界定甲乙双方在物业服务过程中的权利和应履行的义务。4.合同期限，明确物业服务合同的起始日期和终止日期。5.违约责任，约定双方在违反合同约定时应承担的责任。（二）备案合同提供时间乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方提供备案合同。（三）备案合同审查甲方有权在收到备案合同后的[X]个工作日内对合同内容进行审查。如发现合同存在实质性变更或违反法律法规、合同约定的条款，甲方有权要求乙方进行修改或作出合理解释。乙方应在收到甲方反馈后的[X]个工作日内完成相应处理。四、违约责任（一）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定向甲方提供备案合同，每逾期一日，应按照物业服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除物业服务合同，并要求乙方返还已支付的物业服务费用，同时乙方应按照物业服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方提供的备案合同存在虚假内容或故意隐瞒重要信息，导致甲方权益受损的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、可得利益损失等。3.乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）甲方违约责任若甲方未按照物业服务合同约定按时足额缴纳物业服务费用，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取合法措施追讨欠费，并要求甲方按照未缴纳金额的[X%]支付违约金。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订