物业抽签车位合同

PAGE物业抽签车位合同甲方（车位提供方）：名称：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（车位使用方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方居住地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为[小区名称]提供物业服务，并拥有一定数量的车位供业主使用，乙方有意通过抽签方式获得车位使用权，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条车位基本信息1.1甲方提供的车位位于[小区具体位置]，车位编号为[具体车位编号]。1.2该车位仅供乙方停放符合法律法规规定的机动车辆，不得用于其他用途。第二条抽签规则2.1抽签时间：[具体抽签日期]，[具体抽签时间段]。2.2抽签地点：[小区内具体抽签地点]。2.3参与抽签人员范围：仅限本小区已办理入住手续且符合甲方规定的业主。2.4抽签方式：采用现场公开抽签的方式，由甲方工作人员负责组织实施。2.5抽签流程：参与抽签的业主需在抽签开始前到达指定地点签到，领取抽签号码牌。按照签到顺序依次上台抽签，抽取的号码即为所获得的车位编号对应的纸条。业主抽中车位后，当场确认并签字，未抽中车位的业主可选择继续参与后续抽签或放弃。第三条车位使用期限3.1乙方通过抽签获得的车位使用权期限自[车位使用起始日期]起至[车位使用截止日期]止。3.2若小区车位使用政策发生变化或甲方根据实际情况需要调整车位使用期限，甲方应提前通知乙方，乙方应按照甲方通知要求执行。第四条车位费用及支付方式4.1乙方应向甲方支付车位使用费用，具体费用标准为每月[X]元，每年共计[X]元。4.2支付方式：乙方应在抽签获得车位使用权后的[X]个工作日内，向甲方支付首年车位使用费用。后续车位使用费用应在每年到期前的[X]个工作日内支付。4.3甲方应在收到乙方支付的车位使用费用后，向乙方开具合法有效的发票。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：甲方有权按照本合同约定收取车位使用费用。甲方应保证所提供的车位符合安全使用标准，并负责车位的日常维护和管理，包括但不限于照明、排水等设施设备的正常运行。甲方应按照抽签规则组织实施抽签活动，确保抽签过程公平公正公开。甲方应及时处理乙方在车位使用过程中遇到的问题，提供必要的协助和服务。依据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，甲方应全面履行本合同约定的各项义务，遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。5.2乙方权利与义务：乙方有权按照本合同约定使用所抽中的车位。乙方应按照合同约定按时足额支付车位使用费用。乙方应遵守小区的物业管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位用途或转让给他人使用。乙方应妥善保管车辆及车内物品，自行承担车辆停放期间的安全责任。乙方在使用车位过程中发现问题应及时通知甲方，配合甲方进行维修和处理。依据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，乙方应全面履行本合同约定的各项义务，遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定提供车位或擅自变更车位使用期限、费用标准等实质性内容，应承担违约责任，退还乙方已支付的相应费用，并按照已支付费用的[X]%向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定按时足额支付车位使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回车位使用权，乙方已支付的费用不予退还。6.3若乙方擅自改变车位用途或转让给他人使用，甲方有权解除本合同，收回车位使用权，乙方应按照合同剩余期限内车位使用费用总额向甲方支付违约金。6.4若因乙方原因导致车位及相关设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。6.5依据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第584条【损害赔偿范围】，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。7.3若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2