物业抽化粪池合同

PAGE物业抽化粪池合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方物业区域内化粪池需要定期清理，乙方具备专业的抽化粪池服务能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行物业抽化粪池服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责对甲方物业区域内指定的化粪池进行抽吸清理作业。作业范围包括但不限于[具体化粪池位置及数量]。1.2乙方应确保清理后的化粪池达到环保及卫生标准，无明显异味，排水畅通。第二条服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。第三条服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[X]元/次（大写：[大写金额]）。此费用包括但不限于化粪池抽吸清理费用、运输费用、环保处理费用等乙方完成服务所需的全部费用，包括但不限于乙方为履行本合同所发生的人员工资、设备购置及维护费用、税费等一切费用，甲方无需再向乙方支付任何其他费用，但本合同另有约定的除外。3.2支付方式：甲方应于每次服务完成后的[X]个工作日内，以银行转账方式将本次服务费用支付至乙方指定账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1有权监督乙方的服务质量，提出合理的意见和建议。4.1.2按照本合同约定及时支付服务费用。4.1.3为乙方提供必要的工作条件，协助乙方顺利开展服务工作，包括但不限于提供化粪池位置信息、允许乙方进入物业区域等。4.1.4如因甲方原因导致乙方无法按时进行服务或增加服务难度的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.2乙方权利与义务4.2.1有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。4.2.2按照国家相关标准、行业规范及本合同约定，勤勉尽责地完成抽化粪池服务工作，确保服务质量。4.2.3乙方作业人员应具备相应的专业资质和技能，乙方应负责对作业人员进行安全教育和培训，确保作业安全。在作业过程中，如因乙方原因造成任何人身伤亡、财产损失或环境污染等事故，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。4.2.4乙方应自行配备服务所需的设备、工具及材料，并确保其性能良好、符合安全标准。在服务过程中，因乙方设备、工具及材料等原因导致的任何问题，由乙方承担责任。4.2.5乙方应遵守甲方物业区域的管理制度，不得影响甲方正常的生产生活秩序。服务完成后，应及时清理作业现场，保持现场整洁。4.2.6乙方应提前[X]个工作日通知甲方服务时间，以便甲方做好相应准备。如因特殊情况需要变更服务时间的，乙方应提前[X]小时通知甲方。4.2.7乙方应妥善保管甲方提供的与服务相关的信息，不得泄露给任何第三方。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方。第五条服务质量标准5.1乙方应按照国家及地方相关标准、行业规范进行抽化粪池作业，确保清理后的化粪池符合以下标准：5.1.1化粪池内无明显沉淀物堆积，排水通畅，无堵塞现象。5.1.2清理出的粪便及杂物应及时运输至合法合规的处理场所进行处理，不得随意倾倒。5.1.3作业过程中应采取有效的环保措施，减少异味及噪音污染，不得对周边环境造成不良影响。5.2甲方有权对乙方的服务质量进行定期或不定期检查。如发现乙方服务质量不符合本合同约定的，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内完成整改，如乙方未按时整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务期限或服务质量标准履行义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付合同总金额的[X%]作为违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、间接经济损失以及甲方为减少损失而支出的合理费用等（依据《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】）。6.3如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同总金额的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。6.4如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。7.3如因下列情形之一，导致本合同无法履行或部分无法履行的，一方有权解除合同，且不承担违约责任：7.3.1因不可抗力致使本合同目的不能实现的；7.3.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；7.3.3法律法规规定的其他情形。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。