物业抢走合同

PAGE物业抢走合同甲方：[甲方姓名/公司名称]身份证号/统一社会信用代码：[具体号码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方：[乙方姓名/公司名称]身份证号/统一社会信用代码：[具体号码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方与[相关方]就[具体事宜]存在合作关系，涉及到一份重要合同（以下简称“原合同”），而乙方作为与该合作相关的物业方，在未经甲方同意的情况下，擅自拿走并持有了原合同，导致甲方在合同管理及权益维护方面面临诸多不便和风险。为明确双方权利义务，妥善解决因乙方拿走合同引发的问题，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条合同情况说明1.1原合同的基本信息原合同由甲方与[相关方]于[签订日期]签订，合同编号为[合同编号]，合同名称为[合同具体名称]，合同主要内容涉及[简要概括合同主要内容]。1.2乙方拿走合同的情况乙方于[拿走日期]，在未告知甲方的情况下，擅自拿走并持有了原合同。乙方拿走合同的行为给甲方造成了信息获取不便、合同管理混乱等不利影响。第二条乙方的义务2.1返还合同乙方应于本协议生效之日起[X]个工作日内，将持有的原合同原件完整无损地返还给甲方。返还方式为当面交付或通过挂号信、特快专递等方式邮寄至甲方指定地址，邮寄费用由乙方承担。2.2协助查阅在甲方需要查阅原合同相关内容时，乙方应给予积极协助，提供必要的便利条件。乙方应在接到甲方查阅通知后的[X]个工作日内，安排合适的时间和场所，以便甲方查阅合同。2.3不得擅自使用或泄露合同内容乙方在持有原合同期间，不得擅自使用合同中的任何信息用于非本协议约定的目的，不得向任何第三方泄露合同内容。若因乙方擅自使用或泄露合同内容给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第三条甲方的权利3.1要求返还合同及查阅的权利甲方有权按照本协议第二条的约定，要求乙方返还原合同并协助查阅合同内容。3.2追究乙方责任的权利若乙方违反本协议第二条的约定，甲方有权追究乙方的违约责任，要求乙方承担因违约行为给甲方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、为维权支出的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。第四条违约责任4.1乙方违约责任若乙方未按照本协议第二条的约定按时返还合同、协助查阅或擅自使用、泄露合同内容，每逾期一日，应按照原合同标的金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的与合同相关的任何费用（如有），同时乙方应按照原合同标的金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。4.2甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行相关义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]个工作日内。5.2诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。第六条《中华人民共和国民法典》相关法条适用6.1合同履行原则本协议的履行应遵循《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】规定的全面履行原则和诚信原则。双方应按照本协议约定，全面履行各自的义务，秉持诚实信用，根据合同性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。6.2违约责任如一方违反本协议约定，应按照《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】规定承担违约责任，即当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。6.3损害赔偿范围若因一方违约给对方造成损失，损失赔偿范围应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】规定确定，即当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第七条其他条款7.1协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经