物业承包安全合同

PAGE物业承包安全合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方[具体物业名称]的物业管理需求，乙方具备提供专业物业管理服务的能力，双方经友好协商，就甲方将物业安全管理工作承包给乙方事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条承包范围及内容1.1乙方负责甲方物业区域内的安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、巡逻安保、车辆停放管理等。1.2乙方应制定并执行安全管理制度，确保物业区域内人员、财产安全，防止各类安全事故的发生。1.3乙方需配合甲方及相关部门进行安全检查、应急演练等工作，及时处理安全隐患。第二条双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1有权对乙方的安全管理工作进行监督、检查，提出意见和建议。2.1.2按照本合同约定向乙方支付承包费用。2.1.3协助乙方协调与物业区域内业主、租户等相关方的关系，提供必要的工作支持。2.1.4向乙方提供物业区域的相关资料，包括但不限于建筑图纸、设施设备清单等。2.2乙方权利与义务2.2.1按照本合同约定，自主组织实施物业安全管理工作，有权要求甲方提供必要的协助。2.2.2配备足够数量、具备相应资质的安保人员，确保安保工作的正常开展。2.2.3对安保人员进行培训、管理，保证其具备良好的职业道德和专业技能。2.2.4定期对物业区域的安全设施设备进行检查、维护，确保其正常运行。2.2.5建立安全管理档案，记录安全工作情况，包括巡逻记录、门禁记录、安全事故处理记录等。2.2.6在发生安全事故时，及时采取应急措施，并向甲方及相关部门报告，配合进行调查处理。2.2.7未经甲方书面同意，不得将本合同项下的承包工作转包或分包给第三方。第三条承包费用及支付方式3.1承包费用本合同约定的承包费用为每月人民币[X]元。3.2支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月承包费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。第四条合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。第五条保密条款5.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。5.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停安保服务，并要求甲方支付已产生的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定履行安全管理义务，导致甲方物业区域内发生安全事故或造成甲方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应按照《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】及第584条【损害赔偿范围】的规定，赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、因处理事故产生的费用等。6.3若乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续赔偿。6.4任何一方违反本合同其他条款约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。