物业承包厨房合同

PAGE物业承包厨房合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方希望将其物业内的厨房运营管理工作委托给乙方进行承包，乙方具备提供专业厨房承包服务的能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下物业承包厨房合同：第一条合同目的1.1本合同旨在明确甲乙双方在物业厨房承包服务中的权利和义务，确保厨房运营的高效、安全、卫生，并满足甲方物业内人员的餐饮需求。第二条承包范围2.1乙方负责承包甲方物业内厨房的日常运营管理工作，包括但不限于食材采购、食品加工制作、厨房设备维护、厨房环境卫生清洁等。2.2乙方应按照甲方的要求和标准，提供早、中、晚三餐及其他可能需要的餐饮服务，具体餐饮种类、标准和供应时间等细节在附件[餐饮服务细则]中详细约定。第三条合同期限3.1本合同自年月日起生效，至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。3.2若一方希望提前终止合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。第四条双方权利与义务（一）甲方权利与义务4.1权利4.1.1有权对乙方的厨房承包服务进行监督检查，提出意见和建议。4.1.2有权了解乙方的食材采购渠道、食品加工制作过程等情况。4.2义务4.2.1为乙方提供厨房场地及相关设施设备，并确保其正常使用。4.2.2协助乙方协调与物业内其他部门或人员的关系，以便乙方顺利开展工作。4.2.3按照合同约定及时支付乙方承包费用。（二）乙方权利与义务4.3权利4.3.1有权要求甲方按照合同约定提供必要的支持和协助。4.3.2按照合同约定收取承包费用。4.4义务4.4.1遵守国家法律法规及食品安全相关规定，确保厨房运营符合卫生、安全标准。4.4.2勤勉尽责地履行厨房承包服务职责，按照合同约定的标准和要求提供优质的餐饮服务。4.4.3建立健全食材采购、食品加工制作、厨房设备维护等管理制度，确保各项工作有序进行。4.4.4定期对厨房工作人员进行健康检查和培训，确保其具备相应的专业技能和卫生知识。4.4.5负责厨房食材的采购，但应确保食材的质量安全，所采购食材需符合国家相关标准，并向甲方提供食材采购清单及相关证明文件。4.4.6妥善保管甲方提供的厨房设施设备，如有损坏应及时维修或更换，因乙方原因造成设施设备损坏的，乙方应承担赔偿责任。4.4.7保持厨房环境整洁卫生，定期进行清洁消毒，防止食品污染和交叉感染。4.4.8接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题和意见应及时整改。第五条费用及支付方式5.1承包费用5.1.1甲方应向乙方支付的承包费用为每月人民币元（大写元整）。5.1.2承包费用包含乙方提供厨房承包服务所需的全部费用，包括但不限于食材采购费用、厨房工作人员工资、设备维护费用等。5.2支付方式5.2.1甲方应在每月日前将当月承包费用支付至乙方指定的银行账户。5.2.2乙方应在收到甲方支付的承包费用后日内向甲方提供正规发票。第六条食品安全与卫生6.1乙方应严格遵守国家食品安全法律法规及相关卫生标准，确保提供的食品符合安全、卫生要求〔食品安全法〕。6.2乙方应建立食品安全追溯体系，记录食材采购、加工制作、储存等环节的相关信息，以备查验。6.3如因乙方原因导致食品安全事故，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于医疗费、误工费、赔偿金等〔民法典第122条〕。第七条违约责任7.1若甲方未按照合同约定按时支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停厨房承包服务，并要求甲方支付已产生的费用及违约金。7.2若乙方未按照合同约定提供厨房承包服务，或提供的服务不符合合同约定的标准和要求，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改，甲方有权扣除当月承包费用的%作为违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任〔民法典第577条〕。7.3任何一方违反本合同约定的保密义务或其他义务，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的损失。第八条合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决合同变更或解除的相关事宜。8.3如一方出现根本性违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼〔民事诉讼法〕。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日附件：[餐饮服务细则]1.早餐服务1.1提供种类丰富的早餐选择，包括但不限于面包、糕点、粥类、蛋类、牛奶等。1.2早餐供应时间为早上点至点。2.午餐服务2.1提供荤素搭配合理的热菜、凉菜、汤品及主食。2.2热菜不少于种，凉菜不少于种，汤品不少于种，主食不少于种。2.3午餐供应时间为中午点至点。3.晚餐服务3.1晚餐菜品应注重营养均衡，口味多样。3.2提供与午餐类似的菜品选择，但可根