物业打扫卫生合同

PAGE物业打扫卫生合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要乙方提供物业打扫卫生服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供物业打扫卫生服务事宜达成如下协议：第一条服务内容及标准1.1乙方负责对甲方指定的物业区域进行打扫卫生服务，包括但不限于公共区域（如楼道、电梯、走廊、楼梯间、大厅等）、停车场、绿化带等。1.2打扫卫生的具体标准如下：公共区域地面应保持干净、无污渍、无杂物，定期进行清扫和拖地。楼道扶手、电梯轿厢内部等应擦拭干净，无灰尘、无污渍。垃圾桶应及时清理，垃圾不得外溢，定期进行消毒处理。绿化带应保持整洁，无杂草、无垃圾，定期进行修剪和清理。停车场应保持地面干净，车辆停放有序，定期进行清扫和冲洗。第二条服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方应提前日书面通知对方是否续签合同。如双方均未提出异议，则本合同自动延续年。第三条服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写元整）。3.2支付方式：甲方应在每月日前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.3如甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务有权对乙方的服务质量进行监督检查，并提出意见和建议。按照本合同约定及时支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供水电供应、存放清洁工具的场地等。协助乙方协调与物业区域内其他业主或使用人的关系，确保乙方工作的顺利进行。如物业区域内发生突发事件或紧急情况，甲方应及时通知乙方，乙方应根据甲方要求提供相应的应急清洁服务。4.2乙方权利义务按照本合同约定的服务内容及标准，勤勉尽责地提供物业打扫卫生服务。自行组织安排服务人员，并确保服务人员具备相应的专业技能和素质。负责提供服务所需的清洁工具、设备及清洁用品，但清洁用品应符合环保要求和相关质量标准。定期对服务人员进行培训和管理，提高服务人员的服务意识和工作效率。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议应及时整改。如因乙方原因导致物业区域内发生卫生问题或给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。在服务过程中，如发现物业区域内的设施设备存在损坏或安全隐患，应及时通知甲方。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方。第五条保密条款5.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。5.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后年。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，应按照本合同第三条第3.3款的约定承担违约责任。6.2若乙方未按照本合同约定的服务内容及标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在限期内未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照当月服务费用的%向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。6.3若一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。6.4如一方擅自解除本合同，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如因擅自解除合同给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免且不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在此情况下，双方应协商解决善后事宜。7.3若一方出现违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授