物业房装修合同

PAGE物业房装修合同甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有物业房需要进行装修，乙方具备专业的装修资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方物业房装修事宜达成如下协议：第一条装修工程概况1.1物业房位置该物业房位于[具体地址]。1.2装修面积物业房装修面积为[X]平方米。1.3装修内容包括但不限于物业房的室内墙面、地面、天花板装修，水电线路改造，门窗安装，以及相关配套设施的设置等，具体装修项目详见附件一《装修项目清单》。第二条装修工程期限2.1开工日期本装修工程定于[开工日期]开工。2.2竣工日期本装修工程应于[竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。2.3工期延误若因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，并由甲方承担因此给乙方造成的损失；若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应协商解决，互不承担违约责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。第三条装修工程价款及支付方式3.1工程价款本装修工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含但不限于装修材料款、人工费用、管理费、利润、税金等乙方完成本合同约定装修工程所需的一切费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。3.2支付方式3.2.1合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.2.2装修工程进度达到[具体进度节点]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程总价款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.2.3装修工程竣工，经甲方及相关部门验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.2.4工程竣工验收合格满[质保期时长]个月后，如无质量问题，甲方一次性无息支付剩余工程价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第四条装修材料及设备供应4.1乙方供应的材料及设备乙方应按照本合同附件二《装修材料及设备清单》供应装修所需的材料及设备，所供应的材料及设备应符合国家质量标准及设计要求，并提供产品合格证明、质量检验报告等相关资料。乙方供应的材料及设备在使用前，应通知甲方进行检验，甲方应在接到通知后[检验期限]日内进行检验，如甲方未在规定期限内进行检验，视为甲方认可该材料及设备符合要求。4.2甲方供应的材料及设备若甲方自行供应部分装修材料及设备，甲方应按照附件二《装修材料及设备清单》的约定及时供应至物业房现场，并承担相应费用。甲方供应的材料及设备应保证质量合格，乙方应负责对其进行妥善保管和使用，如因乙方保管不善或使用不当造成材料及设备损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1有权对装修工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。5.1.2按照本合同约定的支付方式及时支付工程价款。5.1.3协助乙方办理装修过程中所需的相关手续，提供必要的文件和资料。5.1.4负责协调物业房所在小区物业管理部门与装修工程相关的事宜，确保装修工程顺利进行。5.1.5按照乙方要求及时提供装修所需的场地及相关条件，保证乙方施工人员和施工设备能够正常进入和使用物业房。5.2乙方权利义务5.2.1有权要求甲方按照本合同约定支付工程价款。5.2.2按照国家相关法律法规、行业规范及本合同约定进行装修工程施工，确保工程质量达到合格标准。5.2.3制定装修工程施工计划和施工方案，并报甲方备案。5.2.4遵守物业房所在小区的物业管理规定，文明施工，确保施工安全，并承担因施工造成的一切安全事故责任。5.2.5负责施工现场的管理，妥善保管施工材料及设备，防止损坏或丢失。5.2.6按照本合同约定的工期完成装修工程，并承担因乙方原因导致的工期延误责任。5.2.7在装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。5.2.8对装修工程质量负责保修，在质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[维修期限]日内派人进行维修，如乙方未在规定期限内进行维修，甲方有权自行维修，费用由乙方承担。第六条工程质量及验收6.1工程质量标准本装修工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准要求，达到合格等级。乙方应严格按照设计图纸及施工规范进行施工，确保装修工程质量。6.2验收程序6.2.1装修工程各分项工程完工后，乙方应通知甲方进行分项验收，甲方应在接到通知后[分项验收期限]日内组织验收。分项验收合格后，方可进行下一道工序施工。6.2.2装修工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在接到乙方竣工报告及相关资料后[竣工验收期限]日内组织乙方及相关部门进行竣工验收。6.2.3竣工验收合格后，双方应签署《装修工程竣工验收报告》。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。第七条违约责任7.1甲方违约责任7.1.1若甲方未按照本合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时承担乙方因此造成的损失。7.1.2若甲方违反本合同约定，擅自变更装修工程内容或要求乙方使用不合格材料及设备，乙方有权拒绝，并要求甲方按照合同约定支付工程价款及承担违约责任。7.1.3若因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此造成的损失，并按照合同约定顺延工期。7.2乙方违约责任7.2.1若乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。7.2.2若乙方未按照本合同约定的工期完成装修工程，每逾期一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，承担甲方因此造成的损失。7.2.3若乙方违反本合同约定，擅自转包或分包装修工程，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，承担甲方因此造成的损失。7.2.4若乙方在装修工程施工过程中违反物业管理规定或造成安全事故，乙方应承担全部责任，赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9