物业打扫委托合同

PAGE物业打扫委托合同甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方需要委托乙方进行物业打扫服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行物业打扫事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方对位于（物业地址）的物业进行打扫服务，包括但不限于公共区域（如楼道、电梯间、走廊、停车场等）、室内房间（具体房间号：）的清洁工作，具体打扫范围和要求见本合同附件一《物业打扫服务标准及范围》。1.2乙方应按照本合同约定及附件要求，勤勉尽责地完成物业打扫工作，确保物业环境达到干净、整洁、卫生的标准。第二条服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续个月，延续次数不限。如需终止合同，双方应提前天书面通知对方。第三条服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的物业打扫服务费用为每月人民币元（大写：元整）。3.2支付方式：甲方应在每月日前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.3如甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付全部费用及违约金。第四条双方权利与义务4.1甲方权利义务4.1.1有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。4.1.2按照本合同约定及时支付服务费用。4.1.3为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供清洁用水、用电等。4.1.4向乙方告知物业内的特殊情况或需要注意的事项。4.2乙方权利义务4.2.1有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。4.2.2按照本合同约定及附件要求，派遣具备相应技能和经验的工作人员进行物业打扫服务。4.2.3乙方工作人员应遵守甲方物业的管理制度，爱护甲方物业内的设施设备。4.2.4乙方应定期对工作人员进行培训和管理，确保服务质量。4.2.5乙方应自行承担因提供服务所需的工具、设备、清洁用品等费用，但清洁用品的品牌、规格等应符合本合同附件二《清洁用品标准》的要求。4.2.6在服务过程中，如因乙方原因造成甲方物业内设施设备损坏或其他损失的，乙方应承担赔偿责任。第五条服务质量标准5.1乙方应按照本合同附件一《物业打扫服务标准及范围》的要求进行打扫服务，确保物业环境符合相关卫生标准和行业规范。5.2甲方有权定期或不定期对乙方的服务质量进行检查评估。如发现乙方服务质量不符合标准，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在接到甲方通知后天内完成整改，如乙方未按时完成整改或整改后仍不符合标准的，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金。5.3乙方应建立服务质量监督机制，定期对打扫服务进行自查自纠，不断提高服务质量。第六条保密条款6.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起年。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，应按照本合同第三条第3款的约定承担违约责任。7.2若乙方未按照本合同约定及附件要求提供服务，或服务质量不符合标准，应按照本合同第五条第2款的约定承担违约责任。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应按照实际损失承担赔偿责任。7.3如一方违反本合同第六条的保密条款，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。7.4任何一方违反本合同约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。第八条合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。8.3因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为等原因消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或解除本合同。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日附件一：物业打扫服务标准及范围一、公共区域1.楼道1.1地面：每日清扫，保持干净整洁，无明显灰尘、污渍、杂物。1.2扶手：每周擦拭一次，无灰尘、污渍。1.3墙面：每月擦拭一次，无明显灰尘、污渍。1.4门窗：每月清洁一次，玻璃明亮，窗框无灰尘。2.电梯间2.1地面：每日清扫，保持干净，无脚印、污渍。2.2轿厢内壁：每日擦拭，无灰尘、污渍。2.3电梯门：每日清洁，无污渍、手印。2.4按钮面板：每日消毒擦拭，无污渍、细菌超标。3.走廊3.1地面：每日清扫，保持干净，无杂物、水渍。3.2墙面：每月擦拭一次，无灰尘、污渍。3.3天花板：每季度清洁一次，无蜘蛛网、灰尘。4.停车场4.1地面：每周清扫一次，保持干净，无明显灰尘、杂物。4.2车位线：每月擦拭一次，清晰可见。4.3停车设施设备：每月擦拭一次，无灰尘、污渍。二、室内房间1.客厅1.1地面：每日清扫，保持干净整洁，无灰尘、污渍、杂物。1.2家具表面：每周擦拭一次，无灰尘、污渍。1.3门窗：每月清洁一次，玻璃明亮，窗框无灰尘。2.卧室2.1地面：每日清扫，保持干净，无脚印、污渍。家具表面：每周擦拭一次，无灰尘、污渍。2.2床铺：每周更换床单、被套，保持整洁。2.3门窗：每月清洁一次，玻璃明亮，窗框无灰尘。3.厨房3.1台面：每日擦拭，无油污、水渍。3.2炉灶：每次使用后清洁，无油污、食物残渣。3.3水槽：每日清理，无堵塞、污渍。3.4地面：每日清扫，保持干净，无油污、水渍。4.卫生间4.1马桶：每日清洁消毒，无污渍、异味。4.2洗手台：每日擦拭，无污渍、水渍。4.3淋浴间：每日清洁，无污渍、水垢。4.4地面：每日清扫，保持干燥，无积水、污渍。附件二：清洁用品标准1.清洁剂1.1应使用环保型清洁剂，无刺激性气味。1.2清洁剂的品牌应符合市场主流品牌要求，如威猛先生