物业想继续续签合同

PAGE物业想继续续签合同物业续签合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方与乙方已签订[原物业合同名称]，合同即将到期，双方经友好协商，就物业续签事宜达成如下协议：一、续签合同期限本合同续签期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、物业区域及服务内容1.物业区域范围：[详细描述物业区域的地理位置、占地面积、建筑面积等]。2.服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理，包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等。物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理，包括共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线（如有）物业管理区域内的环境卫生管理，包括清扫、保洁、垃圾清运等。物业管理区域内的绿化养护和管理。车辆停放管理。公共秩序维护、安全防范等事项协助管理。装饰装修管理服务。物业档案资料管理。其他按照法律法规及相关政策规定应由物业服务企业提供的服务。三、服务标准乙方应按照国家及地方相关物业服务标准和规范，以及本合同约定的服务内容，提供优质、高效、专业的物业服务，具体服务标准如下：1.房屋外观：保持整洁、完好，无明显损坏、脱落等情况。2.设备运行：确保共用设施设备正常运行，定期进行维护保养，设备完好率达到[X]%以上。3.环境卫生：每日定时清扫，垃圾日产日清，公共区域无杂物、无异味，绿化区域无杂草、无病虫害。4.绿化养护：定期修剪、施肥、浇水、病虫害防治，绿化植物生长良好，成活率达到[X]%以上。5.秩序维护：制定完善的安全管理制度，加强巡逻检查，确保物业管理区域内无重大安全事故发生。6.其他服务：按照相关规定和合同约定，及时响应并处理业主的各类需求。四、费用及支付方式1.物业服务费标准为每月每平方米[X]元，物业区域建筑面积共计[X]平方米，每月物业服务费总额为[X]元。2.支付方式：甲方应在每月[具体日期]前，将当月物业服务费支付至乙方指定的银行账户。3.如甲方逾期支付物业服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取停止服务等措施，由此造成的一切后果由甲方承担。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权监督乙方的物业服务质量，提出意见和建议。有权知晓物业费用的使用情况。法律法规及本合同约定的其他权利。2.义务：按照本合同约定按时足额支付物业服务费。协助乙方做好物业管理区域内的各项工作，包括但不限于提供相关资料、配合处理业主投诉等。不得干涉乙方正常的物业服务活动。遵守物业管理区域内的各项规章制度。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本合同约定收取物业服务费。对物业管理区域内的公共设施设备进行合理使用和维护。根据法律法规及本合同约定，制定物业服务方案并组织实施。法律法规及本合同约定的其他权利。2.义务：按照本合同约定的服务内容、服务标准提供物业服务，勤勉尽责，不断提高服务质量。定期公布物业费用的收支情况，接受甲方监督。对物业管理区域内的公共设施设备进行定期检查、维护和更新，确保其正常运行。妥善处理业主的投诉和建议，及时反馈处理结果。不得擅自改变物业管理区域内的公共设施设备用途，不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地。遵守法律法规及本合同约定，不得损害甲方及业主的合法权益。六、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.在合同履行期间，如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致合同无法继续履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付物业服务费，应按照本合同第四条第3款的约定承担违约责任。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务标准提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改；整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的物业服务费，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照当月物业服务费总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方服务质量问题给甲方或业主造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金[X]元；如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.