物业强行停电合同

PAGE物业强行停电合同甲方（供电方）：名称：[供电方公司名称]法定代表人：[供电方法定代表人姓名]地址：[供电方公司地址]联系方式：[供电方联系电话]乙方（用电方）：名称：[用电方公司名称或业主姓名]法定代表人：[用电方法定代表人姓名或业主姓名]地址：[用电方公司地址或业主住址]联系方式：[用电方联系电话]鉴于乙方在物业使用过程中与物业管理方就用电事宜产生争议，且物业管理方采取了强行停电措施，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、定义与解释1.“物业区域”指乙方所使用物业所在的特定区域，包括但不限于建筑物、附属设施及相关场地。2.“强行停电”指未经乙方同意，物业管理方采取切断电力供应的行为，导致乙方无法正常使用电力。3.“损失”包括但不限于乙方因停电遭受的直接经济损失、预期利益损失、因停电导致的生产经营中断损失、设备损坏损失、为恢复供电及减少损失而支出的合理费用等，包括但不限于抢修费用、购买应急发电设备费用、因停电延误交付货物的违约金、对第三方的赔偿费用等。二、双方陈述与保证1.甲方陈述与保证甲方保证其有权签订本合同，且具备履行本合同项下义务的能力和资质。甲方承诺在合同履行过程中，按照法律法规及本合同约定，采取合理措施确保乙方用电权益，并积极协助乙方解决因停电产生的问题。2.乙方陈述与保证乙方保证其为物业的合法使用人，有权就用电事宜签订本合同。乙方承诺如实向甲方提供与用电相关的真实信息，配合甲方处理因停电引发的纠纷，并按照本合同约定履行义务。三、停电情况说明1.停电时间物业管理方于[具体停电日期][开始停电时间]起实施强行停电，至[恢复供电时间]恢复供电，停电时长共计[X]小时。2.停电原因物业管理方称停电原因系乙方[具体欠费事项]，但乙方认为欠费金额及相关争议正在通过合法途径解决，物业管理方无权擅自停电。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照法律法规及本合同约定支付电费及相关费用。（2）甲方应积极与物业管理方沟通协调，促使其尽快恢复乙方供电。在沟通协调过程中，甲方应勤勉尽责，采取合理措施维护乙方合法权益。（3）甲方应协助乙方收集因停电造成损失的相关证据，配合乙方通过合法途径追究物业管理方责任。（4）如因甲方原因导致乙方停电或未能及时恢复供电，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方采取措施恢复供电，并要求物业管理方承担因强行停电造成的损失。（2）乙方应按照法律法规及本合同约定按时足额支付电费及相关费用，但对于物业管理方提出的不合理欠费主张，乙方有权通过合法途径进行抗辩。（3）乙方应配合甲方处理因停电引发的纠纷，提供必要的证明材料和信息。（4）乙方应采取合理措施减少因停电造成的损失，如因乙方故意或重大过失导致损失扩大，乙方应自行承担相应责任。五、损失赔偿1.物业管理方责任若经认定，物业管理方的强行停电行为构成违约或侵权，物业管理方应承担乙方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于本合同第一条所定义的各项损失。物业管理方应在接到乙方索赔通知后的[X]个工作日内，对损失情况进行核实，并与乙方协商赔偿事宜。若双方未能在[X]个工作日内达成赔偿协议，乙方有权通过法律途径追究物业管理方责任。2.甲方责任如因甲方未能履行本合同约定的协助义务，导致乙方损失扩大，甲方应对扩大的损失承担相应赔偿责任。赔偿金额根据甲方过错程度及乙方实际损失情况确定。3.赔偿方式损失赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、采取补救措施等。具体赔偿方式由双方根据实际损失情况协商确定。若乙方选择货币赔偿，物业管理方或甲方应在确定赔偿金额后的[X]个工作日内支付赔偿款。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方用电权益受损，甲方应按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时足额支付电费及相关费用，乙方应按照欠费金额的[X]%向甲方支付违约金。经甲方书面催告后仍未支付的，甲方有权采取合法措施催缴欠费，由此产生的费用由乙方承担。3.若物业管理方违反法律法规及本合同约定，擅自采取强行停电措施，物业管理方应按照乙方损失金额的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至双方权利义务履行完毕之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行