物业延期补充合同

PAGE物业延期补充合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《物业服务合同》（以下简称“原合同”），现因[具体延期原因]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就原合同的延期事宜达成如下补充合同：一、合同延期期限1.本补充合同约定的物业延期期限为自[原合同到期日]起至[延期截止日]止，共计[X]个月/年。二、服务内容及标准1.乙方应按照原合同约定的服务内容及标准继续为甲方提供物业服务，包括但不限于房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，共用设施设备的运行、维修、养护和管理，环境卫生管理，绿化养护管理，公共秩序维护管理等。具体服务内容及标准以原合同约定为准。2.乙方应在延期期间内，勤勉尽责地履行各项物业服务义务，确保物业服务质量不低于原合同约定的标准，并根据实际情况适时改进服务方式和提高服务水平。三、费用及支付方式1.物业服务费（1）甲方应按照原合同约定的物业服务费标准及支付方式，继续向乙方支付物业服务费。原合同约定的物业服务费标准为每月每平方米[X]元，共计建筑面积[X]平方米，每月物业服务费总额为[X]元。（2）物业服务费的支付周期为[支付周期，如每月/每季度]，甲方应在每个支付周期届满前[X]日向乙方支付当期物业服务费。2.其他费用（1）除物业服务费外，甲方应按照原合同约定承担因使用共用设施设备等产生的水电费、燃气费等其他费用。（2）乙方应在每个缴费周期结束后[X]日内向甲方提供费用明细清单，甲方应在收到清单后[X]日内进行核对，如无异议，则按照清单金额支付相关费用。四、双方权利义务1.甲方权利义务（1）有权监督乙方的物业服务质量，提出意见和建议，并要求乙方及时改进。（2）按照本补充合同约定按时足额支付物业服务费及其他相关费用。（3）协助乙方做好物业服务区域内的各项工作，包括但不限于提供必要的办公场地、协调业主关系等。（4）不得干涉乙方依法依规开展的物业服务活动。2.乙方权利义务（1）有权按照本补充合同约定收取物业服务费及其他相关费用。（2）按照原合同约定及本补充合同约定的服务内容、标准和期限，为甲方提供优质、高效的物业服务。（3）定期向甲方汇报物业服务情况，接受甲方的监督和检查。（4）在物业服务过程中，如发现物业服务区域内存在安全隐患或其他问题，应及时采取措施进行处理，并告知甲方。（5）不得擅自将物业服务项目转包或分包给第三方。（6）遵守法律法规及相关政策规定，依法依规开展物业服务活动。五、违约责任1.若甲方未按照本补充合同约定按时足额支付物业服务费及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停物业服务，并要求甲方支付已拖欠的费用及违约金。2.若乙方未按照本补充合同约定的服务内容、标准和期限提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的物业服务费作为违约金，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。3.如一方违反本补充合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照原合同约定及相关法律法规承担违约责任。六、合同变更与解除1.本补充合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在延期期限内，如发生下列情形之一，一方有权解除本补充合同：（1）因不可抗力致使本补充合同无法继续履行的；（2）一方严重违反本补充合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；（3）法律法规规定的其他情形。3.合同解除后，双方应按照法律法规及原合同约定办理相关手续，结清费用，如有损失，应按照过错原则承担相应责任。七、争议解决1.本补充合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本补充合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力