物业廉洁合同

PAGE物业廉洁合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方委托乙方提供物业管理服务，为确保物业管理服务过程中的廉洁自律，防止商业贿赂行为，维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下物业廉洁合同：第一条定义与解释1.1“物业管理服务”指乙方按照与甲方签订的物业管理服务合同约定，为甲方提供的包括但不限于物业共用部位和共用设施设备的维修、养护、管理，环境卫生清扫保洁，绿化养护，秩序维护等服务。1.2“商业贿赂”指在物业管理服务活动中，一方为谋取不正当利益，给予对方单位或者个人财物或者其他利益的行为。1.3“不正当利益”指违反法律、法规、规章规定或者违背社会公德的利益，包括但不限于：（1）经济利益，如回扣、手续费、佣金、礼金、礼品、消费卡、有价证券等；（2）非经济利益，如提供旅游、考察、娱乐、宴请、住宿、装修、工作安排、职务晋升等。第二条双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督检查，有权要求乙方提供相关服务记录和资料。2.1.2甲方应按照物业管理服务合同的约定，及时足额支付物业管理服务费用。2.1.3甲方应向乙方提供开展物业管理服务所需的相关资料和信息，并协助乙方协调与其他相关方的关系。2.1.4甲方不得向乙方及其工作人员索要、收受任何形式的不正当利益，不得干扰乙方正常的物业管理服务工作。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方有权按照物业管理服务合同的约定，获取相应的物业管理服务费用。2.2.2乙方应按照国家法律法规、行业规范及物业管理服务合同的约定，勤勉尽责地提供优质的物业管理服务。2.2.3乙方应建立健全内部廉洁管理制度，加强对工作人员的廉洁教育和监督管理，防止发生商业贿赂行为。2.2.4乙方及其工作人员不得向甲方及其工作人员索要、收受任何形式的不正当利益，不得在物业管理服务活动中给予甲方及其工作人员不正当利益。2.2.5乙方应定期向甲方通报物业管理服务工作情况，接受甲方的监督检查，并积极配合甲方开展的廉洁自律检查工作。第三条廉洁自律要求3.1乙方及其工作人员在物业管理服务活动中，应严格遵守国家法律法规和行业规范，诚实守信，廉洁奉公。3.2乙方及其工作人员不得利用职务之便，为自身或他人谋取不正当利益，不得接受或索取与物业管理服务相关的供应商、承包商、分包商等第三方的财物、回扣、佣金、礼品、宴请等利益。3.3乙方及其工作人员不得参与任何形式的商业贿赂活动，不得向甲方及其工作人员介绍、推荐与物业管理服务无关的产品或服务，不得为第三方谋取与物业管理服务相关的商业机会。3.4乙方及其工作人员在与甲方及其工作人员的交往中，应保持正常的业务往来，不得进行不正当的利益输送或利益交换。3.5乙方及其工作人员应保守甲方的商业秘密和敏感信息，不得泄露给任何第三方，不得利用甲方的商业秘密和敏感信息谋取私利。第四条违约责任4.1若甲方违反本合同约定，向乙方及其工作人员索要、收受不正当利益，或干扰乙方正常的物业管理服务工作，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，并向乙方支付违约金元。4.2若乙方违反本合同约定，向甲方及其工作人员索要、收受不正当利益，或在物业管理服务活动中给予甲方及其工作人员不正当利益，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金元。同时，甲方有权解除与乙方签订的物业管理服务合同，并要求乙方返还已支付的物业管理服务费用。4.3若乙方及其工作人员违反本合同约定参与商业贿赂活动，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金元。甲方有权解除与乙方签订的物业管理服务合同，并要求乙方返还已支付的物业管理服务费用。乙方及其工作人员还应承担相应的法律责任，包括但不限于行政处罚、刑事处罚等。4.4若一方违反本合同约定，给对方造成其他损失的，违约方应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。第五条监督与检查5.1双方应建立健全廉洁自律监督检查机制，定期对物业管理服务活动中的廉洁自律情况进行检查和评估。5.2甲方有权随时对乙方的廉洁自律情况进行监督检查，包括但不限于查阅乙方的财务账目、服务记录、合同文件等资料，询问乙方工作人员等。乙方应积极配合甲方的监督检查工作，如实提供相关资料和信息。5.3乙方应定期对自身的廉洁自律情况进行自查自纠，并将自查结果书面报告甲方。若发现存在违反本合同约定的行为，乙方应及时采取措施进行整改，并将整改情况书面报告甲方。5.4双方应设立廉洁自律举报电话和邮箱，接受对方及其他相关方的举报。对于收到举报的问题，双方应及时进行调查核实，并依法依规处理。第六条保密条款6.1双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为本合同生效之日起年。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至物业管理服务合同终止之日止。8.2本合同一式两份（或多份），