物业广告阴阳合同

PAGE物业广告阴阳合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟通过物业广告的形式进行商业推广活动，乙方具备相关的广告策划、执行及物业管理服务能力，甲乙双方经友好协商，就物业广告相关事宜达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在物业广告业务中的权利义务，确保物业广告活动的合法、有序进行，保护双方的合法权益。二、物业广告的范围及内容（一）广告范围甲方物业区域内，具体包括但不限于小区公告栏、电梯轿厢、建筑物外立面、小区内公共区域的电子显示屏等【具体物业区域范围】。（二）广告内容甲方提供的广告素材及宣传信息，包括但不限于产品图片、文字介绍、品牌标识等，应符合法律法规及物业管理相关规定，不得包含虚假、违法、有害或侵犯他人权益的内容。广告内容需经乙方审核，乙方有权要求甲方对不符合要求的内容进行修改。三、合同期限本合同自年月日起生效，至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。任何一方如需提前终止合同，应提前日书面通知对方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照合同约定开展物业广告活动。有权对乙方的广告执行情况进行监督检查。对乙方提供的广告方案及执行计划有提出修改意见的权利。2.义务向乙方提供真实、准确、合法的广告素材及宣传信息，并对其内容的合法性负责。按照合同约定向乙方支付广告费用。协助乙方办理物业广告相关的审批手续（如需要），提供必要的证明文件及资料。尊重乙方的广告策划及执行方案，不得擅自干涉乙方的正常工作。若因甲方提供的广告内容导致任何第三方的索赔、诉讼等纠纷，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照合同约定收取广告费用。根据甲方提供的广告素材及宣传信息，结合物业区域的实际情况，制定合理的广告策划及执行方案，但需经甲方书面确认。在合同履行过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照法律法规及物业管理相关规定开展物业广告活动，确保广告内容合法合规。按照经甲方确认的广告策划及执行方案，勤勉尽责地执行广告活动，包括但不限于广告制作、安装、维护、更新等工作，保证广告的正常展示和宣传效果。定期向甲方汇报广告执行情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方的意见及时调整和改进工作。对甲方提供的广告素材及宣传信息予以保密，不得擅自泄露给任何第三方。负责广告活动过程中的安全管理工作，如因乙方原因导致任何安全事故或纠纷，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。若乙方发现甲方提供的广告内容存在违法违规或可能导致纠纷的情况，应及时通知甲方，并协助甲方进行整改。五、广告费用及支付方式（一）广告费用1.本合同项下的广告费用总计为人民币元（大写元整）。2.广告费用包含但不限于广告制作费用、安装费用、维护费用、场地使用费用、审批费用（如需要）等乙方为开展物业广告活动所需的一切费用。（二）支付方式1.甲方应在合同签订之日起日内向乙方支付广告费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）。2.在广告制作完成并经甲方验收合格后日内，甲方支付广告费用的%，即人民币元（大写元整）。3.广告活动执行期间届满后日内，甲方支付剩余广告费用，即人民币元（大写元整）。（三）发票开具乙方应在收到甲方每笔款项后的日内向甲方开具合法有效的发票。六、广告制作与验收（一）广告制作1.乙方应根据经甲方确认的广告策划及执行方案进行广告制作，确保广告内容符合甲方要求及法律法规规定。2.广告制作过程中，乙方应及时向甲方汇报制作进度，接受甲方的监督和指导。（二）验收1.广告制作完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的日内进行验收。2.验收标准：广告内容符合甲方提供的素材及宣传信息要求，制作质量符合行业标准，安装牢固、美观，展示效果良好，且不存在任何违法违规或侵犯他人权益的情况。3.若甲方验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至验收合格。因乙方原因导致验收不合格而产生的额外费用及延误时间由乙方承担。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付广告费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停广告活动，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方擅自变更广告内容或干涉乙方的正常工作，导致乙方无法按照合同约定开展广告活动，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照合同总金额%向乙方支付违约金。3.若因甲方原因导致乙方遭受任何第三方的索赔、诉讼等纠纷，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间、质量要求开展广告活动，每逾期一日，应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自变更广告策划及执行方案，或广告内容不符合法律法规规定或甲方要求，乙方应及时进行整改，并承担因此给甲方造成的全部损失，同时按照合同总金额%向甲方支付违约金。3.若乙方泄露甲方提供的广告素材及宣传信息，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，并按照合同总金额%向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。4.若因乙方原因导致任何安全事故或纠纷，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。八、保密条款1.双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、广告素材及宣传信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自合同生效之日起年。九、不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.若一方因不可抗力事件不能履行本合同项下的义务，应在不可抗力事件发生后的日内向对方书面通知，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决方案，可根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，部分或全部免除责任。3.若因不可抗力事件导致广告活动无法正常开展或延误，双方应根据实际情况协商调整广告活动的时间、内容或费用等相关事宜。十、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条