物业广告投放合同

PAGE物业广告投放合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方系[物业名称]的物业管理方，拥有该物业区域内的广告投放资源；乙方具有广告投放及相关运营能力，双方经友好协商，就甲方物业区域内广告投放事宜达成如下协议：第一条定义与解释1.1“物业区域”指位于[物业详细地址]，面积为[X]平方米的区域，包括但不限于建筑物、附属设施、公共场地等。1.2“广告投放”指乙方在物业区域内通过设置广告牌、电子显示屏、宣传栏等方式进行商业广告的展示与推广活动。1.3“广告内容”指乙方投放的各类商业广告，包括但不限于产品宣传、服务推广、品牌形象展示等，应符合法律法规及本合同约定。第二条广告投放位置与方式2.1乙方有权在物业区域内的以下位置进行广告投放：[具体位置1]，面积为[X]平方米；[具体位置2]，面积为[X]平方米；……2.2广告投放方式为：[广告牌设置方式，如落地式、壁挂式等]；[电子显示屏展示形式，如滚动播放、定时切换等]；[宣传栏张贴形式，如海报张贴、灯箱展示等]。第三条广告投放期限3.1本合同广告投放期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。3.2若双方有意延长广告投放期限，应在本合同期满前[X]日书面通知对方，经协商一致后另行签订补充协议。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权对乙方的广告投放内容、形式及位置进行监督，确保符合法律法规、物业管理规定及本合同约定。4.1.2甲方应按照本合同约定为乙方提供广告投放所需的场地及必要协助，包括但不限于协调相关设施设备的使用、处理可能出现的物业区域内业主投诉等。4.1.3甲方应保证物业区域内广告投放设施设备的正常运行，因设施设备故障导致乙方广告无法正常展示的，甲方应及时维修或采取其他补救措施，如因此给乙方造成损失的，应按照本合同约定承担赔偿责任。4.1.4根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，甲方应勤勉尽责履行本合同项下各项义务，不得无故干扰乙方正常的广告投放活动。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照本合同约定在物业区域内进行广告投放，并自主设计、制作广告内容，但应确保广告内容合法合规，不得含有虚假、违法、侵权等不良信息。4.2.2乙方应按照本合同约定的位置、方式及期限进行广告投放，不得擅自变更或扩大投放范围。如需变更，应提前[X]日书面通知甲方并经甲方书面同意。4.2.3乙方应自行承担广告投放所需的费用，包括但不限于广告制作费用、安装费用、维护费用、电费等。4.2.4乙方应负责广告投放设施设备的日常维护与管理，确保设施设备安全、整洁、美观，如因乙方原因导致设施设备损坏或造成物业区域内人员、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.2.5乙方应定期对广告投放效果进行评估，根据甲方意见及时调整广告内容或投放策略，以提高广告投放效果。4.2.6乙方应遵守物业管理规定及相关法律法规，配合甲方做好物业区域内的秩序维护、环境卫生等工作，不得因广告投放影响物业区域的正常生活秩序。第五条广告费用及支付方式5.1乙方应向甲方支付的广告费用为每月/每年人民币[X]元。5.2支付方式为：乙方应在本合同签订后[X]日内支付首月/年广告费用人民币[X]元；此后，乙方应在每月/每年的[具体支付日期]前支付当月/年广告费用。5.3甲方应在收到乙方支付的广告费用后[X]日内向乙方开具合法有效的发票。第六条广告内容审查6.1乙方应在广告投放前[X]日将广告内容提交甲方进行审查，甲方应在收到广告内容后[X]日内进行审核并书面通知乙方审查结果。6.2如甲方认为广告内容存在不符合法律法规或本合同约定的情形，乙方应按照甲方意见及时修改，直至通过审查。因乙方未及时修改导致广告无法按时投放或给甲方造成损失的，乙方应承担相应责任。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定为乙方提供广告投放场地或协助，导致乙方无法正常投放广告的，甲方应按照当月/年广告费用的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。7.2若乙方未按照本合同约定支付广告费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已投放广告期间的费用及违约金，同时乙方应按照合同未履行部分广告费用的[X%]向甲方支付违约金。7.3若乙方擅自变更广告投放位置、方式或期限，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并按照当月/年广告费用的[X%]向甲方支付违约金；如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同未履行部分广告费用的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。7.4若乙方广告内容违反法律法规或本合同约定，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照当月/年广告费用的[X%]向甲方支付违约金。7.5根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。第八条合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力或政府行为对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。8.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙