物业广告摆放合同

PAGE物业广告摆放合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方系[物业名称]的物业管理方，拥有该物业区域内的广告位资源；乙方具有广告投放、经营的需求和资质。甲乙双方经友好协商，就乙方在甲方管理的物业区域内进行广告摆放事宜，达成如下合同：第一条合同标的1.1乙方有权在甲方管理的物业区域内[具体位置，如小区入口处、电梯轿厢内、停车场等]摆放广告，广告形式包括但不限于灯箱广告、海报广告、电子显示屏广告等[根据实际允许的形式列举]。1.2乙方应按照本合同约定的内容、形式及位置进行广告摆放，未经甲方书面同意，不得擅自变更。第二条广告内容要求2.1乙方投放的广告内容应符合法律法规规定，不得含有违法、违规、侵权、虚假、低俗、暴力、恐怖等不良内容。2.2乙方应确保广告内容符合社会公序良俗，不得对甲方物业形象造成负面影响。如因广告内容引发任何纠纷或法律责任，均由乙方承担全部责任，且甲方有权要求乙方立即停止投放并消除不良影响。第三条合同期限3.1本合同自[合同生效日期]起生效，有效期为[X]年。3.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年；如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。第四条费用及支付方式4.1乙方应向甲方支付广告摆放费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2支付方式：4.2.1合同签订后[X]个工作日内，乙方支付总费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。4.2.2在广告正式摆放前[X]个工作日内，乙方支付剩余费用，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。4.3甲方应在收到乙方每笔款项后的[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。第五条双方权利与义务[甲方权利义务]5.1甲方权利：5.1.1有权对乙方的广告投放内容及形式进行审核，如发现不符合本合同约定或法律法规规定的，有权要求乙方进行整改。5.1.2有权按照本合同约定收取广告摆放费用。5.1.3在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权采取相应措施，包括但不限于暂停乙方广告投放、要求乙方承担违约责任等。5.2甲方义务：5.2.1按照本合同约定为乙方提供广告摆放的场地及相关设施，并确保其正常使用。5.2.2协助乙方办理广告投放所需的相关手续，如向相关部门报备等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。5.2.3对乙方广告摆放情况进行监督检查，发现问题及时通知乙方整改。5.2.4按照法律法规规定及本合同约定，履行保密义务，不得向第三方泄露乙方广告投放的相关信息。[乙方权利义务]5.3乙方权利：5.3.1有权按照本合同约定在甲方物业区域内进行广告摆放。5.3.2有权要求甲方按照本合同约定提供场地及相关协助。5.3.3在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。5.4乙方义务：5.4.1按照本合同约定的内容、形式及位置进行广告摆放，确保广告摆放的安全、美观、整洁。5.4.2自行承担广告制作、安装、维护、拆除等费用。5.4.3负责广告的日常管理，及时更换过期、损坏的广告内容。5.4.4在广告摆放期间，如因乙方原因造成甲方物业设施损坏或给第三方造成人身、财产损害的，由乙方承担全部赔偿责任。5.4.5遵守甲方物业区域的管理规定，不得影响甲方正常的物业管理秩序。5.4.6按照法律法规规定及本合同约定，履行保密义务，不得向第三方泄露甲方物业区域内广告投放的相关信息。第六条广告的维护与管理6.1乙方应定期对广告进行检查、维护，确保广告的正常展示和安全，如发现广告有损坏、褪色等情况，应及时进行修复或更换。6.2在合同期限内，因不可抗力或甲方原因导致广告无法正常摆放的，甲方应协助乙方采取相应措施，如调整摆放位置等；因乙方原因导致广告无法正常摆放的，乙方应自行承担责任，并按照本合同约定继续履行义务或承担违约责任。6.3合同期满或提前终止时，乙方应在[X]个工作日内自行拆除广告，并清理场地，恢复原状。如乙方未按时拆除，甲方有权自行拆除，并要求乙方承担拆除费用及因此给甲方造成的损失。第七条违约责任7.1若乙方未按照本合同约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。7.2若乙方违反本合同约定的广告内容要求，甲方有权要求乙方立即停止投放并整改，乙方应在甲方要求的期限内完成整改；如乙方未按时整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。7.3若乙方未按照本合同约定的位置、形式等进行广告摆放，甲方有权要求乙方立即纠正；如乙方未按时纠正或纠正后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。7.4若乙方未按照本合同约定履行广告维护与管理义务，导致广告出现损坏、影响甲方物业形象等情况，乙方应及时修复或采取其他补救措施，并承担因此给甲方造成的损失；如乙方未按时履行义务或造成的损失较大的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。7.5若甲方未按照本合同约定提供场地或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常进行广告摆放的，甲方应承担相应的违约责任，每逾期一日应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的定金及费用，同时甲方应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。7.6双方违反保密义务的，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写违约金金额]）；如因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条