物业广告牌合作合同

PAGE物业广告牌合作合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有物业区域内的广告位资源，乙方具备广告运营及推广能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就物业广告牌合作事宜达成如下协议：第一条合作内容1.1甲方同意乙方在其物业区域内[具体位置]设置广告牌，用于发布商业广告等相关信息。广告牌的形式、规格、材质等具体细节由双方另行协商确定，但应符合法律法规及物业管理规定。1.2乙方负责广告牌的设计、制作、安装、维护及广告内容的策划、发布与管理。乙方应确保广告内容合法合规，符合社会公序良俗，不得含有任何虚假、违法、侵权或误导性信息。第二条合作期限2.1本合同合作期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。若一方希望终止合同，应在期满前[通知期限]书面通知对方。第三条费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付广告牌合作费用，费用标准为每年人民币[X]元。该费用包含甲方提供广告位的使用费用、物业管理配合费用等一切相关费用，但不包括因乙方原因产生的额外费用。3.2支付方式：乙方应在合同签订后[支付期限1]内支付首年费用的[支付比例1]作为定金，计人民币[X]元；在广告牌安装完成并经甲方验收合格后[支付期限2]内支付剩余首年费用，计人民币[X]元。此后，乙方应在每年合同到期前[支付期限3]支付下一年度的合作费用。3.3甲方应在收到乙方每笔款项后的[发票开具期限]内，向乙方开具合法有效的发票。第四条双方权利与义务4.1甲方权利义务4.1.1甲方有权对乙方的广告发布内容及广告牌设置、维护等情况进行监督检查，但不得干涉乙方的正常运营管理。4.1.2根据本合同约定，按时收取合作费用。4.1.3按照合同约定为乙方提供广告位，并协助乙方办理与广告位设置、使用相关需由甲方配合的手续，包括但不限于向物业管理部门报备等，确保乙方能够正常使用广告位进行广告活动。4.1.4负责物业区域内与广告牌设置、使用相关的公共区域的正常秩序维护，保障乙方广告设施的安全及正常使用环境。如因甲方原因导致乙方广告牌损坏或无法正常使用，甲方应承担相应的修复或赔偿责任。4.1.5甲方应遵守本合同约定，不得擅自将本物业区域内的广告位另行出租或与第三方进行类似合作，否则应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.2乙方权利义务4.2.1乙方有权按照本合同约定自主设计、制作、发布广告内容，但应确保广告内容符合法律法规及本合同要求。4.2.2根据本合同约定，按时、足额支付合作费用。4.2.3负责广告牌的设计、制作、安装、维护及更新，确保广告牌的正常使用和安全。乙方应定期对广告牌进行检查、维护，如发现广告牌出现损坏、变形、褪色等影响正常使用或安全的情况，应及时进行修复或更换。因乙方维护不当导致广告牌损坏或造成他人人身、财产损害的，乙方应承担全部法律责任。第509条【合同履行原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。4.2.4乙方应自行承担与广告活动相关的所有费用，包括但不限于广告制作费用、广告发布费用、广告审批费用、因广告活动产生的税费等。4.2.5在广告发布前，乙方应将广告内容报甲方备案，经甲方审核同意后方可发布。如甲方提出修改意见，乙方应及时进行修改，直至符合甲方要求。4.2.6乙方应在合同期满或提前终止合同后[拆除期限]内自行拆除广告牌，并清理现场，恢复原状。如乙方未按时拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担，同时乙方应按照本合同约定支付相应的违约金。4.2.7乙方应遵守物业管理规定，不得因广告活动影响物业区域内的正常秩序和其他业主权益。如因乙方原因引发与其他业主或第三方的纠纷，乙方应自行解决并承担全部法律责任，如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。第五条广告内容审核5.1乙方应确保广告内容符合法律法规、社会公序良俗及物业管理规定，不得含有任何虚假、违法、侵权、歧视性或误导性信息。5.2在广告发布前，乙方应将广告内容提交甲方审核。甲方应在收到乙方提交的广告内容后[审核期限]内进行审核，并将审核意见通知乙方。如甲方认为广告内容存在问题，乙方应按照甲方意见进行修改，直至审核通过。5.3如因乙方广告内容违法违规或不符合本合同约定导致甲方遭受任何损失（包括但不限于行政处罚、法律诉讼费用、赔偿第三方损失等），乙方应承担全部赔偿责任。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定提供广告位或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常使用广告位进行广告活动的，甲方应按照本合同合作费用总额的[违约比例1]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。6.2若乙方未按照本合同约定按时、足额支付合作费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已到期的合作费用及违约金，同时乙方应按照本合同合作费用总额的[违约比例2]向甲方支付违约金。6.3若乙方未按照本合同约定的广告内容审核要求，擅自发布未经甲方审核或审核未通过的广告内容，甲方有权要求乙方立即停止发布，并按照本合同合作费用总额的[违约比例3]向甲方支付违约金。如因乙方擅自发布广告内容给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.4若乙方未按照本合同约定履行广告牌的维护、更新等义务，导致广告牌出现损坏、变形、褪色等影响正常使用或安全的情况，乙方应及时进行修复或更换，并按照本合同合作费用总额的[违约比例4]向甲方支付违约金。如因乙方未履行维护义务导致广告牌损坏或造成他人人身、财产损害的，乙方应承担全部法律责任，赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。6.5若乙方违反本合同约定，擅自将广告牌转租、转借或与第三方进行其他形式的合作，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已到期的合作费用及违约金，同时乙方应按照本合同合作费用总额的[违约比例5]向甲方支付违约金。乙方因擅自合作取得的收益应归甲方所有。6.6若一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露对方的商业秘密或合作信息，违约方应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。第577条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第584条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力或政府行为对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。7.3若一方出现违约行为，另一方有权根据本合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。7.4合同解除或终止后，双方应按照本合同约定进行结算和清理，包括但不限于费用支付、广告牌拆除、现场清理等。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款