物业广告制作合同

PAGE物业广告制作合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行物业广告制作相关事宜，乙方具备专业的广告制作能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方制作物业广告事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方负责[具体物业名称]的广告制作项目，包括但不限于广告创意设计、制作、安装及后续维护等相关工作，以提升该物业的宣传效果和形象。1.2广告制作的具体要求及内容详见附件[附件名称]，该附件为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二条制作标准及质量要求2.1乙方应按照行业通行标准及甲方提出并经双方确认的要求进行广告制作。广告制作应符合法律法规规定，确保内容真实、合法、健康，不存在任何侵犯第三方权益的情形。2.2乙方所提供的广告制作材料应符合质量标准，具备良好的耐久性、安全性等特性。制作工艺应精细、美观，确保广告的整体质量和视觉效果达到或超过同行业平均水平。2.3在广告制作过程中，乙方应接受甲方的监督和检查，对于甲方提出的合理意见和建议，乙方应及时予以采纳并进行调整。广告制作完成后，乙方应保证广告在外观、色彩、文字等方面与设计方案一致，不存在明显瑕疵或质量问题。第三条合同价款及支付方式3.1本合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含乙方完成委托事项所需支付的全部费用，包括但不限于广告设计费、制作费、材料费（如画面制作材料、安装材料等）、运输费、安装费、维护费、税费以及乙方为履行本合同应获得的合理利润等，除本合同约定的调整情形外，不因任何因素调整。3.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元；广告制作完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元；剩余合同总价款的[X]%作为质保金，在广告安装完成并正常运行[X]个月后，如无质量问题，甲方应在[X]个工作日内支付给乙方。3.3乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第四条广告制作及交付时间4.1乙方应在收到甲方预付款后的[X]个工作日内开始广告制作工作，并按照以下时间节点完成各阶段工作：[具体阶段1]：在[具体日期1]前完成广告创意设计方案，并提交给甲方审核；[具体阶段2]：甲方审核通过设计方案后的[X]个工作日内完成广告制作；[具体阶段3]：广告制作完成后的[X]个工作日内完成广告安装工作。4.2乙方应按照上述时间节点按时交付广告制作成果，如因乙方原因导致交付延迟，每逾期一天，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.3如因甲方原因导致交付时间延迟或需要对广告制作内容进行实质性变更的，乙方的交付时间相应顺延，且甲方应承担因此增加的费用。第五条广告验收5.1广告制作及安装完成后[X]个工作日内，乙方应书面通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收标准按照本合同第二条约定的制作标准及质量要求执行。5.2如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见在[X]个工作日内进行整改，直至验收合格。因乙方整改导致交付延迟的，按照本合同第四条第4.2款的约定承担违约责任。5.3甲方在验收过程中发现乙方制作的广告存在质量问题或不符合本合同约定的，有权要求乙方限期整改或重新制作至符合要求。如乙方拒绝整改或重新制作，甲方有权自行委托第三方进行整改或重新制作，由此产生的费用由乙方承担，甲方有权从应支付给乙方的款项中扣除，不足部分乙方应另行补足。第六条双方权利义务6.1甲方权利义务6.1.1甲方有权对乙方的广告制作工作进行监督和检查，提出意见和建议。对于甲方提出的合理要求，乙方应予以配合。6.1.2甲方应按照本合同约定及时向乙方支付款项。6.1.3甲方应向乙方提供广告制作所需的相关资料和信息，包括但不限于物业相关资料、广告宣传需求等，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。如因甲方提供资料不实或不完整导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。6.2乙方权利义务6.2.1乙方有权按照本合同约定收取合同价款。6.2.2乙方应按照本合同约定的制作标准、质量要求、时间节点完成广告制作及交付工作，并承担因自身原因导致的质量问题及交付延迟的责任。6.2.3乙方应自行承担广告制作过程中的全部费用，包括但不限于设计费、制作费、材料费、运输费、安装费、维护费等，除非本合同另有约定。6.2.4乙方应保证广告制作内容的合法性、原创性，不存在任何侵犯第三方知识产权或其他合法权益的情形。如因乙方原因导致甲方遭受任何第三方索赔或法律纠纷的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。6.2.5乙方应在广告制作及交付过程中采取必要的安全措施，确保人员和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。6.2.6乙方应在广告制作完成后向甲方提供广告制作过程中的相关资料，包括但不限于设计图纸、制作文件、材料清单等，以备甲方存档和后续维护使用。第七条知识产权归属7.1乙方为履行本合同所创作的广告作品的知识产权归甲方所有，但乙方享有署名权。未经甲方书面同意乙方不得将该广告作品用于任何其他用途或向第三方披露。7.2乙方应保证其制作的广告作品不侵犯任何第三方的知识产权。如因乙方原因导致甲方因广告作品侵犯第三方知识产权而遭受损失，则乙方应承担全部赔偿责任，并负责处理相关法律纠纷确保甲方免受任何不利影响。第八条保密条款8.1双方应对本合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的商业秘密。8.2本条款所称商业秘密包括但不限于甲方提供的物业资料、广告宣传策略、乙方的制作工艺、成本信息等。保密期限为本合同履行期间及合同终止后[X]年。第九条违约责任9.1如甲方未按照本合同约定按时支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停广告制作工作，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金，同时甲方应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。9.2如乙方违反本合同约定，未按照制作标准、质量要求、时间节点完成广告制作及交付工作，或广告制作内容存在质量问题、侵犯第三方权益等情形，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失[包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等，损失范围依据《中华人民共和国民法典》第584条规定确定]。如乙方的违约行为导致甲方合同目的无法实现，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方全部损失。9.3任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。第十条不可抗力10.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行本合同或变更合同内容。如因不可抗力事件导致广告制作及交付延迟的，双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度协商顺延交付时间，双方互不承担违约责任。第十一条争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条