物业广告代理合同

PAGE物业广告代理合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有物业区域内的广告资源代理权，乙方具备专业的广告代理运营能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行物业广告代理事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方负责代理甲方物业区域内的广告业务，包括但不限于广告位招商、广告发布策划、广告制作与安装监督等相关事宜。1.2物业区域范围为[具体物业地址及范围描述]。第二条代理权限2.1乙方有权代表甲方与广告客户就物业区域内的广告位使用、广告发布等事项进行洽谈、协商，并签订相关合同或协议。2.2乙方在代理权限内，有权自主决定广告位的出租价格、租赁期限、广告形式等具体事宜，但不得违反本合同约定及法律法规规定。2.3乙方有权根据市场情况和实际需要，对物业区域内的广告位进行合理布局和调整，但应提前通知甲方。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权对乙方的广告代理工作进行监督和检查，提出意见和建议。3.1.2甲方应向乙方提供物业区域内广告位的相关资料，包括但不限于广告位位置图、尺寸规格、使用限制等，确保乙方能够准确了解广告位情况。3.1.3甲方应协助乙方办理与广告代理业务相关的手续，如提供必要的证明文件、协助与物业其他相关方沟通协调等。3.1.4甲方按照本合同约定收取广告代理费用，并按照约定时间和方式向乙方支付相应的代理报酬。3.1.5甲方保证对物业区域内广告位拥有合法的代理权，不存在任何权利瑕疵或纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权按照本合同约定获取广告代理报酬。3.2.2乙方应按照法律法规及本合同约定，勤勉尽责地履行广告代理职责，维护甲方的合法权益。3.2.3乙方应在代理权限内，以甲方名义与广告客户签订合同或协议，并确保合同内容符合法律法规及本合同约定。3.2.4乙方应定期向甲方汇报广告代理工作进展情况，提交相关报表和资料，包括但不限于广告位出租情况、广告发布计划执行情况、广告费用收支情况等。3.2.5乙方应负责广告位的日常维护和管理，确保广告位的正常使用和安全，如因乙方原因导致广告位损坏或发生安全事故，乙方应承担相应责任。3.2.6乙方应遵守法律法规及物业区域的相关管理规定，不得从事违法违规或损害物业区域形象的广告代理活动。第四条广告位使用与管理4.1乙方应根据物业区域的实际情况和市场需求，合理规划广告位的使用，确保广告位的使用符合物业区域的整体规划和管理要求。4.2乙方在与广告客户签订广告位租赁合同或协议时，应明确约定广告位的使用期限、使用范围、广告内容要求、广告费用支付方式等条款，并确保广告客户遵守相关约定。4.3乙方应负责对广告客户的广告制作和安装进行监督，确保广告制作符合法律法规及本合同约定，广告安装安全、规范。如发现广告客户的广告制作或安装存在问题，乙方应及时要求其整改。4.4乙方应定期对物业区域内的广告位进行巡查，及时发现和处理广告位使用过程中出现的问题，如广告损坏、脱落等，并及时通知相关责任方进行修复。第五条广告费用及支付方式5.1广告客户应按照与乙方签订的广告位租赁合同或协议约定，向乙方支付广告费用。广告费用包括但不限于广告位租金、广告制作费用、广告发布费用等。5.2乙方应在收到广告客户支付的广告费用后，按照本合同约定向甲方支付代理报酬。代理报酬的计算方式为：[具体计算方式，如广告费用总额的一定比例或固定金额等]。5.3支付时间：乙方应在收到广告客户支付的广告费用后的[X]个工作日内，向甲方支付代理报酬。甲方应在收到乙方支付的代理报酬后的[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。5.4如广告客户逾期支付广告费用，乙方应负责催款，并承担由此可能产生的一切费用。如因广告客户逾期支付导致乙方无法按时向甲方支付代理报酬，乙方应及时通知甲方，并按照本合同约定承担违约责任。第六条保密条款6.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定向乙方支付代理报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成代理工作对应的代理报酬及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定履行广告代理职责，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失等。7.3若乙方违反本合同约定的保密条款，应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方违约行为导致甲方声誉受损或引发其他法律纠纷，乙方应承担相应的法律责任。7.4若广告客户违反与乙方签订的广告位租赁合同或协议约定，导致乙方无法履行本合同或给乙方造成损失的，乙方有权要求广告客户承担违约责任，并向甲方承担连带责任。甲方有权根据乙方提供的相关证据，要求乙方或广告客户承担赔偿责任。7.5如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条合同变更与解除8.1本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2在履行本合同过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：8.2.1因不可抗力因素致使本合同无法继续履行的；8.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；8.2.3本合同约定的解除条件成就的。8.3合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定进行结算和清理，如因解除合同给对方造成损失的，应按照本合同约定承担赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。10.2本合同一