物业干零活合同

PAGE物业干零活合同甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有物业干零活的需求，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供物业干零活服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责为甲方提供物业干零活服务，具体服务内容包括但不限于以下各项：建筑物内外墙面的清洁、修补；门窗的清洁、维修与更换；水电设施的简单维修与保养；公共区域的杂物清理；其他甲方临时安排的物业相关零活。1.2乙方应按照甲方的要求和指示，勤勉尽责地完成各项服务工作，确保服务质量达到行业标准及甲方的合理期望。二、服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]个月，延续次数不限。如需终止合同，双方应提前[X]天书面通知对方。三、服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的服务费用按照以下标准计算：对于每项具体的物业干零活，根据实际工作量及市场行情协商确定单价，最终费用以实际完成的工作量乘以单价计算得出。如遇特殊情况或甲方有额外要求，费用可另行协商确定。3.2支付方式：甲方应在乙方完成每项物业干零活并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，将相应的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的服务费用后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务甲方有权对乙方的服务工作进行监督、检查，提出合理的意见和建议，乙方应积极配合并及时改进。甲方应按照本合同约定及时向乙方支付服务费用。甲方应为乙方提供开展服务工作所需的必要协助和支持，包括但不限于提供相关场地、设备使用权限等。甲方应向乙方如实告知物业干零活的具体要求、注意事项等相关信息，确保乙方能够准确理解并完成服务工作。4.2乙方权利与义务乙方有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。乙方应具备从事本合同约定服务工作所需的资质、人员和设备，确保服务工作的质量和安全。乙方应按照本合同约定及甲方要求，按时、保质保量地完成物业干零活服务工作。在服务过程中，如发现问题或可能影响服务质量的情况，应及时通知甲方并协商解决方案。乙方应遵守国家法律法规及甲方的物业管理制度，爱护甲方的物业设施和设备，因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。乙方应自行承担服务工作所需的人员工资、设备采购及维护、材料费用等一切成本和费用。乙方应妥善保管甲方提供的相关资料和信息，不得泄露给任何第三方。五、服务质量标准5.1乙方提供的物业干零活服务应符合以下质量标准：建筑物内外墙面清洁后应无明显污渍、灰尘，修补处应平整、美观，颜色与原墙面基本一致。门窗清洁应干净明亮，维修后的门窗应开关灵活、密封良好，更换的门窗应符合甲方要求及相关质量标准。水电设施维修应及时有效，确保正常使用，维修后无安全隐患。公共区域杂物清理应彻底，无垃圾堆积。其他物业干零活应按照行业通用标准及甲方的具体要求完成，达到良好的服务效果。5.2甲方有权在服务过程中及服务完成后对乙方的服务质量进行检查和验收。如发现乙方提供的服务不符合质量标准，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到标准为止。因乙方服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的服务内容、质量标准或服务期限完成服务工作，应承担违约责任。乙方应按照甲方要求及时整改，如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。6.3如乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成的损失超过违约金金额的，乙方还应继续赔偿甲方超出部分的损失。6.4任何一方违反本合同其他条款约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2在履行本合同过程中，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因需要解除本合同的，双方应签订解除协议，互不追究对方责任。7.3若一方提出解除本合同，应提前[X]天书面通知对方。经对方同意后，双方应按照本合同约定及实际履行情况进行结算，并办理相关解除手续。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两