物业工程顾问合同

PAGE物业工程顾问合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方在物业工程领域的需求，乙方具备专业的物业工程顾问服务能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供物业工程顾问服务事宜达成如下协议：第一条服务内容及范围1.1乙方应根据甲方物业工程的实际情况，提供全面的工程顾问服务，包括但不限于：对物业工程的规划、设计方案进行审核，并提出专业意见和建议，确保工程方案符合法律法规、行业标准以及甲方的实际需求。协助甲方进行工程招标工作，对投标单位的资质、技术方案、报价等进行审查，为甲方提供评标建议，确保选择合适的施工单位。在工程施工过程中，定期对施工现场进行巡查，监督施工单位按照设计图纸、施工规范及合同要求进行施工，及时发现并解决施工中出现的问题，确保工程质量和进度。对工程变更进行审核，评估变更对工程质量、进度、成本等方面的影响，并提出相应的处理建议，确保变更的合理性和必要性。参与工程竣工验收工作，协助甲方制定验收标准和流程，对工程质量进行全面检查，出具验收意见，确保工程符合交付要求。1.2服务范围涵盖甲方物业工程的各个方面，包括但不限于建筑物主体结构、给排水系统、电气系统、消防系统、智能化系统等。第二条服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2服务期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业工程顾问服务，并对乙方的服务质量进行监督和检查。甲方应向乙方提供开展服务所需的相关资料，包括但不限于物业工程的规划设计文件、施工图纸、工程预算、合同文件等，并确保所提供资料的真实性、完整性和准确性。甲方应按照本合同约定及时支付服务费用，如因甲方原因导致费用支付延迟，乙方有权暂停服务，并要求甲方承担因此造成的损失。甲方应协助乙方协调与物业工程相关的其他单位或部门的关系，为乙方开展工作提供必要的便利条件。3.2乙方权利与义务乙方有权按照本合同约定收取服务费用，并要求甲方按照合同约定提供必要的工作条件和支持。乙方应按照法律法规、行业标准以及本合同约定，勤勉尽责地履行物业工程顾问服务义务，为甲方提供专业、准确、及时的服务。乙方应保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和技术秘密，不得向任何第三方披露或使用。乙方在服务过程中发现甲方存在违反法律法规、工程规范或合同约定的行为时，应及时向甲方提出书面意见，并协助甲方采取措施予以纠正。乙方应定期向甲方提交服务报告，详细汇报物业工程的进展情况、存在的问题及解决方案等。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为人民币元/月（大写：元整/月）。服务费用的计算依据为乙方实际提供的服务工作量及服务期限，如因甲方原因导致服务期限延长或工作量增加，服务费用应相应调整。4.2支付方式甲方应在每月日前向乙方支付上月的服务费用。乙方应在收到甲方支付的服务费用后个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。5.2若乙方未按照本合同约定提供服务或提供的服务不符合要求，乙方应负责采取补救措施，如给甲方造成损失的，应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。5.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第六条合同变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。6.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：