物业展位招商合同

PAGE物业展位招商合同甲方（招商方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有物业展位资源，乙方有意承租该展位用于商业招商活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方承租甲方物业展位事宜达成如下合同：第一条展位基本信息1.1展位位置甲方将位于[物业具体地址]的第[X]号展位出租给乙方，该展位面积为[X]平方米（以实际测量为准）。1.2展位用途乙方承租的展位仅用于[具体招商活动名称]的招商展示及相关推广活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变展位用途。第二条租赁期限2.1租赁起始日期为[具体日期]，至[具体日期]结束，共计[X]天。2.2如乙方需提前终止合同或延长租赁期限，应提前[X]天书面通知甲方，经甲方书面同意后方可办理相关手续。提前终止合同的，乙方应按照本合同约定承担相应责任；延长租赁期限的，双方应另行签订补充协议，明确租赁期限、租金等相关事宜。第三条租金及支付方式3.1租金标准乙方应向甲方支付的展位租金为每日人民币[X]元，租赁期间租金总计人民币[X]元。3.2支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在合同签订之日起[X]个工作日内支付首月租金人民币[X]元，此后租金应在每月[具体日期]前支付下月租金。甲方应在收到租金后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。第四条保证金4.1乙方应在合同签订之日向甲方支付保证金人民币[X]元。保证金用于保证乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方违反合同约定给甲方造成损失的，甲方有权从保证金中扣除相应金额；如乙方在租赁期满或合同提前终止且无违约行为的，甲方应在乙方办理完展位交接手续后的[X]个工作日内将保证金无息退还乙方。4.2乙方支付的保证金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿甲方的全部损失。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金及保证金。5.1.2甲方应保证展位符合安全使用标准，提供必要的展位基础装修，包括但不限于展位地面平整、墙面清洁等。5.1.3甲方应按照本合同约定的时间和方式将展位交付乙方使用，并协助乙方办理相关展位使用手续。5.1.4甲方应在租赁期间保持展位所在物业区域的公共秩序和环境卫生，为乙方的招商活动提供必要的支持和协助。5.1.5甲方应按照法律法规及相关规定履行消防安全责任，确保展位所在物业区域的消防设施完好有效，并协助乙方遵守消防安全规定。5.1.6甲方应按照《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】的规定，全面履行本合同约定的其他义务，否则应承担相应的违约责任。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权在本合同约定的租赁期限内按照展位用途使用展位。5.2.2乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及保证金。5.2.3乙方应在租赁期间合理使用展位及相关设施设备，不得擅自损坏、拆除或改变展位结构及设施设备原状。如因乙方原因造成展位及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.2.4乙方应遵守国家法律法规及物业区域的管理规定，文明开展招商活动，不得从事违法违规或损害甲方及其他第三方利益的行为。5.2.5乙方应在租赁期满或合同提前终止后[X]天内将展位及相关设施设备清理干净并恢复原状，返还给甲方。如乙方未按时清理或恢复原状的，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担，甲方还可从保证金中扣除相应金额。5.2.6乙方应按照《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】的规定，全面履行本合同约定的其他义务，否则应承担相应的违约责任。第六条展位的使用与维护6.1乙方应合理使用展位及相关设施设备，不得擅自改变展位用途、结构或进行其他可能影响展位安全及正常使用的行为。6.2乙方在使用展位过程中发现设施设备存在故障或损坏的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行维修或更换。如因乙方未及时通知或因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修或更换费用。6.3乙方应负责展位内的日常清洁卫生工作，保持展位整洁有序。在租赁期间，乙方应按照物业区域管理规定妥善处理垃圾及废弃物，不得随意丢弃。6.4乙方在展位内进行招商活动时，应遵守相关法律法规及消防安全规定，不得使用明火、违规用电等，确保展位及人员安全。如因乙方原因引发安全事故的，乙方应承担全部法律责任及经济损失。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若一方出现以下情形之一，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任：7.2.1甲方未按照本合同约定按时交付展位或交付的展位不符合约定标准，经乙方书面通知后[X]天内仍未整改到位的。7.2.2乙方未按照本合同约定按时支付租金或保证金，逾期超过[X]天的。7.2.3乙方擅自改变展位用途、结构或进行其他严重违反本合同约定行为，经甲方书面通知后[X]天内仍未改正的。7.2.4因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行，且双方无法就合同变更或解除达成一致意见的。7.3合同解除后，双方应按照本合同约定办理展位交接手续，乙方应在合同解除之日起[X]天内将展位及相关设施设备返还给甲方，甲方应在收到展位及设施设备后[X]个工作日内将剩余租金及保证金（如有）退还乙方。如因一方原因导致合同解除给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条违约责任8.1若甲方违反本合同约定，未履行相关义务给乙方造成损失的，甲方应按照《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】的规定承担违约责任，赔偿乙方的全部损失。8.2若乙方违反本合同约定，未履行相关义务给甲方造成损失的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】的规定承担违约责任，赔偿甲方的全部损失。乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。8.3如因乙方原因导致展位及设施设备损坏或丢失的，乙方应按照市场价格赔偿甲方相应损失。8.4双方违反本合同约定的其他条款，应按照法律法规及本合同约定承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起