物业展示用房合同

PAGE物业展示用房合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对其开发建设的物业项目进行展示，为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就物业展示用房事宜达成如下协议：第一条物业展示用房基本情况1.1展示用房位置展示用房位于甲方开发的[物业项目名称]内，具体位置为[详细地址]。1.2展示用房面积展示用房建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。第二条委托事项2.1甲方委托乙方负责物业展示用房的装修、布置、管理及相关展示工作，向潜在客户展示甲方开发的物业项目的整体情况、户型结构、配套设施等内容。2.2乙方应按照甲方的要求和本合同约定，勤勉尽责地履行受托事项，确保展示用房能够全面、准确、生动地展示物业项目的优势和特色。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权对乙方的展示工作进行监督检查，提出意见和建议，乙方应予以积极配合并根据甲方要求进行调整。3.1.2甲方应向乙方提供物业项目的相关资料，包括但不限于规划设计图纸、户型图、效果图、配套设施说明等，以便乙方进行展示工作。3.1.3甲方应按照本合同约定向乙方支付委托费用。3.1.4甲方负责协调与物业项目所在地相关部门的关系，确保展示用房的使用符合法律法规及相关政策要求。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权按照本合同约定收取委托费用。3.2.2乙方应根据甲方提供的资料和要求，制定详细的展示方案，并报甲方审核通过后实施。3.2.3乙方应按照展示方案进行装修、布置和管理，确保展示用房的展示效果符合甲方要求。装修材料应符合环保标准，不得使用对人体有害的物质。3.2.4乙方应安排专业的工作人员负责展示用房的日常管理和讲解工作，工作人员应具备良好的专业素养和服务态度，能够准确、详细地向客户介绍物业项目情况。3.2.5乙方应定期对展示用房进行清洁、维护和保养，确保展示用房的环境整洁、设施设备正常运行。3.2.6乙方应保守甲方的商业秘密，不得向任何第三方泄露与物业项目相关的未公开信息。第四条委托费用及支付方式4.1委托费用本合同项下的委托费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包括但不限于展示用房的装修费用、布置费用、管理费用、工作人员薪酬、水电费等与展示工作相关的所有费用。4.2支付方式4.2.1合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付委托费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2.2展示用房装修布置完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付委托费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2.3展示用房正式投入使用满[X]个月后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余委托费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第五条展示用房的使用期限5.1展示用房的使用期限自本合同生效之日起至甲方通知停止使用之日止。5.2如甲方因物业项目销售情况发生变化或其他原因需要提前停止使用展示用房，应提前[X]个工作日通知乙方，乙方应积极配合甲方办理相关交接手续。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停展示工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定履行受托事项，导致展示用房的展示效果不符合甲方要求或出现其他违约情形，乙方应负责采取补救措施，如造成甲方损失的，乙方应按照第577条【违约责任】、第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。6.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；如因违约行为给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。第七条合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2在履行本合同过程中，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决善后事宜。7.3经双方协商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，双方应按照已完成的工作内容进行结算，并按照本合同约定支付费用。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执