物业小学保洁合同

PAGE物业小学保洁合同甲方（委托方）：名称：[物业名称]法定代表人：[姓名]地址：[地址]联系方式：[电话]乙方（受托方）：名称：[保洁公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[地址]联系方式：[电话]鉴于甲方为[小学名称]提供物业管理服务，需要对小学的公共区域及相关设施进行保洁服务，乙方具备提供保洁服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方承担小学保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及范围1.服务区域乙方负责对[小学名称]的以下区域进行保洁服务，包括但不限于：教学楼内的走廊、教室、楼梯、卫生间、办公室等公共区域；校园内的道路、操场、花园、绿化区域等室外公共区域；学校食堂、图书馆、体育馆等功能性场所的公共区域。2.服务内容日常清洁：对各服务区域进行每日清扫，包括地面清扫、擦拭门窗、清理垃圾等，保持环境整洁卫生。定期消毒：按照卫生防疫要求，定期对重点区域进行消毒，预防疾病传播。特殊清洁：根据学校活动安排或特殊需求，进行临时性的深度清洁和专项清洁工作。垃圾处理：负责收集、运输服务区域内的垃圾，并按照环保要求进行妥善处理。二、服务标准1.地面清洁教学楼、办公楼等室内地面应保持无灰尘、无污渍、无水渍，光亮整洁。校园道路、操场等室外地面应无杂物、无垃圾，定期进行冲洗，保持干净。2.门窗清洁门窗玻璃应擦拭干净，无灰尘、无污渍，透明度良好，窗框、窗台无灰尘。3.卫生间清洁卫生间应保持清洁卫生，无异味，便池、洗手池等设施无污垢，地面干燥无水渍。卫生纸、洗手液等用品应及时补充，垃圾桶及时清理。4.消毒工作消毒工作应严格按照卫生防疫部门的要求和标准进行操作，确保消毒效果。消毒记录应详细、准确，留存备查。5.垃圾处理垃圾应日产日清，不得在服务区域内堆积。垃圾运输过程中应采取密封措施，防止异味散发和垃圾泄漏。三、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。四、费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方提供保洁服务所需的全部费用，包括但不限于人工成本、清洁用品、设备损耗、运输费用等。2.支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将上月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供服务。义务为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供清洁用水、用电等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。及时向乙方传达学校的特殊需求和工作安排，以便乙方合理调整服务计划。2.乙方权利与义务权利有权按照本合同约定获得服务费用。有权要求甲方提供必要的工作条件和协助。义务按照本合同约定的服务内容、标准和期限，派遣具备相应资质和技能的保洁人员提供优质的保洁服务。对保洁人员进行管理和培训，确保其遵守甲方的规章制度和工作要求。负责保洁人员的工资、福利、保险等费用支出，承担因乙方原因导致的劳动纠纷和法律责任。定期对清洁设备和工具进行维护和更新，确保其正常使用。接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。因乙方原因造成甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准或期限提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。违约金按照当月服务费用的[X%]计算。3.若一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。八、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条