物业小区广告牌合同

PAGE物业小区广告牌合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有物业小区的相关权益，乙方具备广告牌设置、运营等相关资质和能力，双方经友好协商，就物业小区广告牌事宜达成如下合同：一、合同标的1.甲方同意乙方在其物业小区内[具体位置]设置广告牌，用于[广告发布内容说明，如商业推广、公益宣传等]。2.广告牌的规格、形式等具体要求见附件[附件名称]。二、合同期限本合同自[合同生效日期]起生效，至[合同终止日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权对乙方广告牌的设置、维护、使用等情况进行监督检查。（2）如乙方违反本合同约定或法律法规规定，甲方有权要求乙方限期整改或解除合同，并要求乙方承担相应责任。2.义务（1）按照本合同约定，协助乙方办理广告牌设置所需的相关手续，包括但不限于向相关部门报备等，并提供必要的证明文件和资料。（2）保证物业小区内广告牌设置位置的合法性和安全性，确保乙方能够正常使用该位置进行广告牌设置。（3）不得擅自允许第三方在本物业小区内设置与乙方广告牌相同或类似的广告设施，干扰乙方的正常经营。（二）乙方权利与义务1.权利（1）按照本合同约定，自主设计、制作、安装和维护广告牌，并享有广告牌的广告发布权。（2）有权要求甲方按照合同约定提供协助和支持，保障乙方在物业小区内广告牌的正常使用。2.义务（1）严格按照本合同约定及法律法规规定设置、使用和维护广告牌，确保广告牌的安全性和稳定性，不得对物业小区的公共安全和正常秩序造成影响。（2）负责广告牌的设计、制作、安装、维护、更新等工作，费用由乙方自行承担。广告牌应符合相关法律法规及行业标准，不得侵犯任何第三方的知识产权。（3）按照本合同约定的广告发布内容进行发布，不得擅自更改或发布违法违规、虚假、有害等不良信息。如因乙方发布内容导致的任何纠纷或法律责任，由乙方承担全部责任。（4）定期对广告牌进行检查和维护，如发现广告牌存在安全隐患或损坏等情况，应及时进行修复或更换。在合同期满或提前解除合同后，乙方应将广告牌拆除，并恢复设置位置的原状。（5）乙方应向甲方提供广告牌设计方案、广告发布内容等相关资料备案。四、费用及支付方式（一）费用1.甲方应向乙方支付广告牌使用费用共计人民币[具体金额]元。该费用包括但不限于广告牌设置费、广告发布费、维护费等所有与广告牌相关的费用。2.上述费用为含税价，乙方应按照国家法律法规规定开具合法有效的发票给甲方。（二）支付方式1.甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元。2.广告牌经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余费用，即人民币[剩余金额]元。五、广告发布内容审核1.乙方应确保广告发布内容符合法律法规、社会公德及本物业小区的管理规定。广告内容在发布前应提交甲方审核，甲方应在收到乙方提交的审核资料后[审核期限]个工作日内完成审核。2.如甲方对广告内容提出修改意见，乙方应按照甲方要求及时修改，直至审核通过。如因乙方未按甲方意见修改导致广告无法发布或产生其他不利后果，由乙方承担责任。六、广告牌维护与更新1.乙方负责广告牌的日常维护工作，包括但不限于清洁、检查、加固等，确保广告牌始终处于良好状态。维护周期为[维护周期时长]，乙方应在维护周期届满前[通知期限]通知甲方进行检查。2.如因不可抗力、自然损耗等原因导致广告牌损坏或影响正常使用，乙方应在知晓情况后[修复期限]个工作日内进行修复或更换。3.根据市场需求和甲方要求，乙方应定期对广告牌内容进行更新，更新周期为[更新周期时长]。更新费用由乙方自行承担。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停广告发布，并要求甲方支付已到期费用及违约金。2.若甲方擅自变更或解除本合同，导致乙方遭受损失的，甲方应按照乙方的实际损失进行赔偿，包括但不限于广告牌制作费用、预期收益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间、地点、规格等要求设置广告牌，每逾期一日，应按照合同总金额的[逾期设置违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[违约解除合同赔偿比例]向甲方支付赔偿金。2.若乙方发布的广告内容不符合法律法规、本合同约定或导致甲方遭受任何纠纷或法律责任，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此支付的赔偿金、诉讼费、律师费等。3.若乙方未按照本合同约定对广告牌进行维护、更新或拆除，甲方有权自行委托第三方进行处理，费用由乙方承担。同时，乙方应按照合同总金额的[未履行维护更新等义务赔偿比例]向甲方支付违约金。八、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决方案，如变更合同内容或解除合同等。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。九、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间（包括但不限于诉讼期间），除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款1.本合同未尽事宜及双方在履行本合同过程中另行达成的补充协议，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或