物业小区展位合同

PAGE物业小区展位合同甲方（展位提供方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（展位承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有物业小区内特定区域可供展位出租，乙方有意承租该展位用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方租赁甲方物业小区展位事宜达成如下合同：第一条展位基本信息1.1展位位置甲方提供位于物业小区[具体位置]的展位给乙方使用，该展位面积为[X]平方米。1.2展位用途乙方承租的展位仅用于[明确的用途，如展示商品、举办活动等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变展位用途。第二条租赁期限2.1租赁起始日期为[具体日期]，结束日期为[具体日期]，共计[租赁期限时长]。2.2租赁期满，乙方应在期满后[规定期限]内将展位恢复原状并交还甲方。如乙方有意续租，应在租赁期满前[提前期限]书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准乙方应向甲方支付的展位租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应在每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。3.3押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且展位无损坏，甲方应在[退款期限]内将押金无息退还乙方。第四条甲方权利与义务4.1权利4.1.1有权按照本合同约定收取租金及押金。4.1.2有权对乙方使用展位的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正并追究乙方违约责任。4.2义务4.2.1按照本合同约定向乙方提供符合使用条件的展位。4.2.2负责物业小区内的公共设施维护及安保工作，保障乙方展位的正常使用环境，但因乙方自身原因造成的损坏除外。4.2.3协助乙方办理与展位使用相关的必要手续，但因乙方提供资料不全或不符合规定导致的手续办理延误或无法办理，甲方不承担责任。第五条乙方权利与义务5.1权利5.1.1有权按照本合同约定使用展位。5.1.2在租赁期限内，乙方对展位享有合法的使用权，未经乙方书面同意，甲方不得擅自收回展位或允许第三方使用。5.2义务5.2.1按照本合同约定按时足额支付租金及押金。5.2.2按照展位用途合理使用展位，不得擅自改变展位结构或进行违法违规活动。因乙方使用不当造成展位损坏或给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。5.2.3遵守物业小区的管理规定，配合甲方及物业进行管理。如因乙方原因导致物业小区出现纠纷或损失，乙方应承担全部责任。5.2.4在租赁期满或合同解除后，及时将展位交还甲方，并清理展位内的物品。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[逾期比例]向甲方支付违约金。第六条展位的维护与维修6.1乙方应负责展位内部的日常清洁及简单维护，保持展位整洁卫生。6.2如展位出现非乙方原因造成的损坏，甲方应在接到乙方通知后[维修期限]内进行维修。因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用展位的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。6.3乙方在使用展位过程中发现问题应及时通知甲方，因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。第七条合同的解除7.1经双方协商一致，可以解除本合同。7.2若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，收回展位，乙方已支付的租金及押金不予退还，乙方还应按照合同未履行部分租金总额的[违约比例]向甲方支付违约金：[列举违约情形，如逾期支付租金超过[X]天、擅自改变展位用途等]。7.3若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照合同未履行部分租金总额的[违约比例]向乙方支付违约金：[列举违约情形，如未按约定提供展位、未及时维修展位影响乙方正常使用等]。第八条违约责任8.1若一方违反本合同约定给对方造成损失的，应按照《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】的规定承担赔偿责任。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权采取停电、停水等措施直至乙方支付租金及违约金，因此给乙方造成的损失，甲方不承担责任。8.3甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用展位的，应按照租金的[违约赔偿比例]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议