物业封阳台合作合同

PAGE物业封阳台合作合同甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业小区名称]的物业管理服务提供商，乙方为专业从事封阳台业务的公司，双方经友好协商，就甲方小区内业主封阳台事宜达成如下合作协议：一、合作内容1.甲方负责向其管理小区内的业主宣传乙方的封阳台服务，并协助乙方与有需求的业主进行沟通、洽谈。2.乙方负责根据甲方提供的业主信息，为业主提供封阳台的设计方案、产品及安装服务。乙方所提供的封阳台产品应符合国家相关质量标准和安全规范，包括但不限于具备良好的密封性、隔音性、隔热性等性能。3.乙方应按照本合同约定及与业主签订的封阳台合同，勤勉尽责地履行封阳台的各项义务，确保封阳台工程质量，并承担因自身原因导致的工程质量问题及相关责任。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权对乙方的封阳台服务进行监督检查，包括但不限于产品质量、安装工艺、施工安全等方面。（2）在乙方违反本合同约定或损害甲方及业主利益时，有权要求乙方采取补救措施或承担相应责任。2.义务（1）向乙方提供小区内业主的基本信息，但应确保信息的准确性和合法性，并对业主信息负有保密义务。（2）协助乙方在小区内进行必要的宣传推广活动，如允许乙方在小区内张贴宣传海报、发放宣传资料等，但不得影响小区的正常秩序和物业管理服务。（3）根据乙方的合理要求，提供必要的协助，如协调小区内的施工场地、水电供应等，但乙方应自行承担因施工产生的相关费用。（二）乙方权利与义务1.权利（1）有权按照本合同约定及与业主签订的合同收取封阳台服务费用。（2）在甲方违反本合同约定导致乙方无法正常开展业务或遭受损失时，有权要求甲方承担相应责任。2.义务（1）严格遵守国家法律法规及本合同约定，诚信经营，为业主提供优质、高效的封阳台服务。（2）向甲方提供封阳台产品的详细资料，包括但不限于产品说明书、质量检测报告、售后服务承诺等，确保产品信息真实、准确、完整。（3）在与业主签订封阳台合同前，应向业主充分说明产品的性能、价格、安装工期、售后服务等内容，不得隐瞒或虚假宣传。（4）按照与业主签订的合同约定及本合同约定的标准和规范进行封阳台的设计、施工和安装，确保工程质量符合要求。施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。（5）负责封阳台工程所需的材料采购、运输及保管，确保材料质量符合要求，并承担因材料质量问题导致的一切责任。（6）在封阳台工程竣工后，应按照相关规定及与业主签订的合同约定进行验收，确保工程质量合格。同时，应向业主提供质量保修卡及售后服务联系方式，按照约定履行售后服务义务。（7）定期向甲方汇报封阳台业务的开展情况，包括但不限于已签订合同的业主信息、施工进度、存在的问题及解决方案等。（8）对甲方提供的业主信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方，否则应承担相应的法律责任。三、服务费用及支付方式1.乙方按照与业主签订的封阳台合同约定收取服务费用，甲方不参与乙方与业主之间的费用结算。2.乙方应在与业主签订封阳台合同后[X]个工作日内，向甲方支付合作服务费，合作服务费标准为乙方与业主签订合同金额的[X]%。合作服务费用于甲方为乙方提供的宣传推广、信息协助等服务。3.乙方应按照国家税收法律法规的规定，依法缴纳因本合作业务产生的各项税费。四、质量保证及售后服务1.乙方所提供的封阳台产品及安装服务应符合国家相关质量标准和安全规范，质保期为自封阳台工程竣工验收合格之日起[X]年。2.在质保期内，如因乙方产品质量或安装问题导致出现损坏、渗漏等质量问题，乙方应免费负责维修或更换。乙方应在接到业主维修通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内安排维修人员到达现场进行维修。3.质保期届满后，乙方应继续为业主提供有偿的售后服务，具体服务内容及收费标准由乙方与业主另行协商确定，但乙方应按照不高于市场同类产品及服务的标准提供服务。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行协助义务，导致乙方无法正常开展业务或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定及与业主签订的合同履行义务，包括但不限于提供的产品质量不合格、安装不符合要求、未按时完成施工、未履行售后服务义务等，乙方应承担违约责任。乙方应负责采取补救措施，如免费维修、更换产品、退还已收取的费用等，并赔偿业主因此遭受的损失。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担甲方的损失赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定泄露甲方提供的业主信息，乙方应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方泄露业主信息导致业主向甲方主张权利的，乙方应承担连带责任，积极协助甲方处理相关纠纷。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。3.若因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府政策等原因产生的问题，尽量减少损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（