物业宿舍装修合同

PAGE物业宿舍装修合同甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其物业宿舍进行装修，乙方具备专业的装修资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方物业宿舍装修事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地点：甲方物业宿舍所在地，具体地址为。1.2工程内容及要求：乙方应按照甲方提供的装修设计方案及要求，对物业宿舍进行全面装修，包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰，水电线路改造，门窗安装等，具体装修内容以双方确认的设计图纸及清单为准。1.3工程期限：本工程预计开工日期为年月日，预计竣工日期为年月日，总工期为天。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。第二条装修费用及支付方式2.1装修费用：本工程装修总费用为人民币元（大写元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本工程所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金等，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.2支付方式：2.2.1合同签订后，甲方支付装修总费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）。2.2.2工程进度达到%时，甲方支付装修总费用的%，即人民币元（大写元整）。2.2.3工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付装修总费用的%，即人民币元（大写元整）。2.2.4剩余装修总费用的%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满个月后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币元（大写元整）。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。3.1.2按照本合同约定的时间和方式支付装修费用。3.1.3负责提供物业宿舍的原始资料，协助乙方办理施工所需的相关手续。3.1.4协调物业宿舍周边关系，确保乙方施工顺利进行。3.1.5如因甲方原因导致工程变更或延误，应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。3.2乙方权利与义务3.2.1有权要求甲方按照本合同约定支付装修费用。3.2.2按照国家相关法律法规及行业标准，以及本合同约定的装修内容和要求，精心组织施工，确保工程质量和进度。3.2.3负责施工期间的安全管理工作，承担因施工造成的安全事故责任。3.2.4遵守物业管理规定，文明施工，减少施工对周边环境的影响。3.2.5按照甲方要求提供装修材料及设备的样品、品牌、规格等信息，经甲方确认后采购使用。所采购的材料及设备应符合国家质量标准及环保要求，且必须是全新的、未使用过的合格产品。3.2.6工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。3.2..如因乙方原因导致工程质量问题或延误，应承担相应责任，并按照本合同约定进行整改或赔偿甲方因此造成的损失。第四条工程质量及验收4..1工程质量标准：乙方应严格按照国家现行的装修工程质量验收规范及本合同约定的装修内容和要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。4.2工程验收：4.2.1工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的个工作日内组织验收。4.2.2验收内容包括装修工程的质量、规格、数量、外观等。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担。4.2.3工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、材料清单及质量证明文件、隐蔽工程验收记录等。第五条工程变更5.1如甲方需要对装修工程内容进行变更，应提前天书面通知乙方。乙方应根据甲方变更要求，提交变更方案及费用预算，经甲方确认后实施。5..2因工程变更导致装修费用增加或工期延长的双方应另行协商并签订补充协议。第六条违约责任6.1甲方违约责任6.1.1如甲方未按照本合同约定支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及相应违约金。6.1.2如因甲方原因导致工程变更或延误，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。6.2乙方违约责任6.2.1如乙方未按照本合同约定的质量标准和工期完成工程，每逾期一天，应按照装修总费用的%向甲方支付违约金。逾期超过天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修总费用的%向甲方支付违约金。6.2.2如乙方提供的装修材料及设备不符合国家质量标准及环保要求，或使用假冒伪劣产品，乙方应负责更换，并承担因此给甲方造成的损失。6.2.3如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责无偿修复或返工，直至达到合格标准。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8