物业室内外供热合同

PAGE物业室内外供热合同甲方（供热方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（用热方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方具备供热资质和能力，乙方有使用供热服务的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就物业室内外供热事宜达成如下协议：第一条供热范围及标准1.1供热范围甲方负责为乙方位于[具体地址]的物业提供室内外供热服务，供热范围包括但不限于建筑物内的各个房间、公共区域（如走廊、楼梯间等）以及建筑物外附属设施（如有）。1.2供热标准甲方应按照国家及当地相关供热标准和规范，确保供热期间室内温度达到[具体温度标准]，在室外温度符合供热条件的情况下，保证供热系统稳定运行，提供合格的供热服务。第二条供热期限供热期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如遇特殊情况需要调整供热期限，双方应提前协商并达成一致意见。第三条供热费用及支付方式3.1供热费用乙方应按照本合同约定向甲方支付供热费用，供热费用标准为每平方米建筑面积[具体金额]元，乙方物业建筑面积共计[建筑面积数值]平方米，供热费用总计[费用金额]元。3.2支付方式乙方应在供热期限开始前[X]个工作日内，将供热费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第四条供热设施维护与管理4.1甲方责任4.1.1甲方负责供热设施的日常维护、保养、维修工作，确保供热设施正常运行。定期对供热设备进行巡检、检修，及时处理设备故障和安全隐患。4.1.2在供热期间，甲方应安排专业技术人员值班，随时响应乙方提出的供热问题，并及时解决。4.1.3甲方应按照相关规定对供热设施进行更新改造，以提高供热效率和服务质量，但更新改造费用由甲方自行承担，除非另有约定。4.2乙方责任4.2.1乙方应配合甲方对供热设施进行检查、维护和维修工作，提供必要的协助和便利条件。4.2.2乙方不得擅自改动、拆除或损坏供热设施，如因乙方原因造成供热设施损坏，乙方应承担相应的修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.2.3乙方应合理使用供热设施，不得私自增加供热负荷或改变供热用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的费用。第五条供热质量保障5.1甲方应建立供热质量监测制度，定期对供热质量进行检测，确保供热质量符合标准。如发现供热质量不符合要求，甲方应及时采取措施进行调整和改进。5.2在供热期间，乙方如发现室内温度未达到本合同约定标准，应及时通知甲方。甲方接到通知后，应在[X]小时内安排人员到现场进行检查和处理。如因甲方原因导致供热质量问题，甲方应采取有效措施予以解决，并按照相关规定对乙方进行赔偿。5.3因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致供热质量问题的，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方，并采取合理措施减少损失。第六条违约责任6.1甲方违约责任6.1.1若甲方未按照本合同约定的供热范围、供热标准或供热期限提供供热服务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为供热费用的[X]%。同时，甲方应采取措施尽快恢复正常供热，并赔偿乙方因此遭受的损失（包括但不限于室内物品损坏、因供热不足导致的身体不适等相关费用）。6.1.2如甲方未及时履行供热设施维护与管理责任，导致供热设施故障影响供热的，甲方应按照本条前款规定承担违约责任，并承担因供热设施故障给乙方造成的直接经济损失。6.2乙方违约责任6.2.1若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付供热费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停供热服务，直至乙方支付全部供热费用及违约金为止。乙方应承担因暂停供热给自身及其他用户造成的损失。6.2.2如乙方违反本合同约定，擅自改动、拆除或损坏供热设施，乙方应承担修复费用，并按照供热费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致供热系统损坏或影响其他用户供热的，乙方应承担全部赔偿责任。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2在供热期限开始前，如因不可抗力等特殊原因需要解除合同的，双方互不承担违约责任，但应按照已履行的供热期限比例结算供热费用。7.3在供热期限内，如果一方出现根本性违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，可由