物业宣传栏合同

PAGE物业宣传栏合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方希望通过物业宣传栏进行信息发布、通知传达等活动，乙方具备制作、维护物业宣传栏的专业能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方制作并维护物业宣传栏事宜，达成如下合同：一、合同标的1.乙方负责为甲方制作并维护位于[物业小区具体位置]的物业宣传栏。2.宣传栏制作内容包括但不限于小区公告、通知、活动宣传、物业服务信息、社区文化展示等符合法律法规及小区管理规定的各类信息。二、制作要求1.宣传栏应采用坚固耐用的材料制作，确保能够长期稳定使用，抵御自然环境因素的影响。2.宣传栏的设计应符合甲方物业小区的整体风格和文化氛围，具有良好的视觉效果和辨识度。3.宣传栏的尺寸、形状应根据安装位置的实际情况进行定制，确保与周边环境协调一致。4.制作工艺应精细，画面清晰、色彩鲜艳，文字排版整齐、易于阅读。三、维护要求1.乙方应定期对宣传栏进行检查和维护，确保其外观整洁、无损坏、无褪色等情况。2.对于宣传栏上的信息内容，乙方应及时更新和更换，保证信息的时效性和准确性。3.在遇到自然灾害、人为破坏等导致宣传栏损坏的情况时，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内做出响应，并尽快安排修复。4.乙方应建立宣传栏维护档案，记录维护时间、内容、更换的信息等详细情况。四、信息发布1.甲方有权向乙方提供需要在宣传栏发布的信息内容，包括但不限于文字、图片、图表等。甲方应保证所提供的信息内容真实、合法、有效，不侵犯任何第三方的合法权益。2.乙方应按照甲方的要求及时将信息制作并发布在宣传栏上，发布前应经甲方审核确认。如甲方对信息内容提出修改意见，乙方应积极配合进行修改，直至甲方满意为止。3.对于紧急通知等特殊情况，甲方可以通过电话、邮件等方式通知乙方，乙方应在确保信息准确无误的前提下，优先安排发布。五、费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的费用包括宣传栏制作费用、维护费用、信息发布费用等，具体费用标准如下：宣传栏制作费用：人民币[X]元，此费用为一次性费用，用于宣传栏的设计、制作、安装等工作。维护费用：每月人民币[X]元，按季度支付，用于宣传栏的日常检查、维护、保养等工作。信息发布费用：每次信息发布费用为人民币[X]元，根据实际发布次数结算。2.甲方应在合同签订后的[X]个工作日内支付宣传栏制作费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。3.宣传栏制作完成并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方支付剩余的制作费用，即人民币[X]元。4.维护费用每季度末结算，甲方应在收到乙方提供的费用清单后的[X]个工作日内支付当季度的维护费用。5.信息发布费用每月末结算，乙方应在每月底向甲方提供当月信息发布的费用清单，甲方应在收到清单后的[X]个工作日内支付费用。六、双方权利义务1.甲方权利义务有权对宣传栏的制作、维护及信息发布工作进行监督和检查。按照本合同约定及时支付费用。向乙方提供真实、合法、有效的信息内容，并对信息内容的合法性负责。协助乙方解决在制作、维护过程中遇到的与小区相关的问题，如协调场地、获取相关资料等。2.乙方权利义务有权按照本合同约定收取费用。按照甲方要求及相关法律法规制作、维护宣传栏，并保证宣传栏的质量和正常使用。对甲方提供的信息内容进行审核，如发现问题应及时与甲方沟通。定期向甲方汇报宣传栏的制作、维护及信息发布情况。保守甲方的商业秘密及所提供信息的隐私，不得向任何第三方泄露。七、知识产权归属1.乙方制作宣传栏过程中所涉及的设计方案、图片、文字等知识产权归乙方所有，但乙方应保证其使用不侵犯任何第三方的知识产权。2.甲方提供的信息内容的知识产权归甲方所有，乙方仅有权按照本合同约定在物业宣传栏上进行发布，未经甲方书面同意，不得擅自使用或向第三方披露。八、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、信息内容等予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。九、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停宣传栏的制作、维护及信息发布工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的制作要求、维护要求或信息发布要求履行义务，应承担违约责任，负责采取补救措施，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方为纠正乙方违约行为而支付的费用、因宣传栏问题给甲方造成的声誉损失等。3.若一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失难以计算的，违约方应按照本合同总金额的[X]%向对方支付赔偿金。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。十、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.在合同履行过程中，如因法律法规政策调整、小区规划变更等原因导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。十一、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一