物业小区广告合同

PAGE物业小区广告合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方系[物业小区名称]的物业管理服务提供者，乙方具备从事广告业务的合法资质和能力，双方经友好协商，就甲方物业小区内的广告事宜达成如下合同：第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在物业小区广告经营活动中的权利义务，规范广告发布行为，确保广告活动符合法律法规及物业管理规定，保障双方的合法权益。第二条广告发布范围及形式2.1广告发布范围乙方有权在甲方管理的物业小区内[具体位置，如小区公告栏、电梯轿厢、小区围墙等]发布广告。2.2广告形式广告形式包括但不限于海报、灯箱广告、电子显示屏广告、车身广告等，具体形式以双方书面确认的广告设计方案为准。第三条广告内容审核3.1乙方应确保广告内容符合法律法规的规定，不得含有虚假、违法、有害或侵犯他人合法权益的信息。3.2甲方有权对乙方拟发布的广告内容进行审核，乙方应在广告发布前向甲方提交广告样稿及相关资料，甲方应在收到后[X]个工作日内完成审核。如甲方认为广告内容存在问题，有权要求乙方修改，乙方应按照甲方要求及时修改并重新提交审核，直至审核通过。3.3因广告内容违法违规或不符合物业管理规定而引发的一切法律责任，由乙方承担。第四条广告发布期限4.1本合同广告发布期限自[起始日期]起至[结束日期]止。4.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]，延续次数不限。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。第五条费用及支付方式5.1广告费用乙方应向甲方支付广告发布费用共计人民币[具体金额]元。5.2支付方式乙方应在合同签订后[支付期限1]内支付广告费用的[支付比例1]作为定金，即人民币[定金金额]元；广告发布前[支付期限2]内支付剩余广告费用，即人民币[剩余金额]元。5.3甲方应在收到乙方支付的款项后[发票开具期限]内，向乙方开具合法有效的发票。第六条双方权利义务6.1甲方权利义务6.1.1有权按照本合同约定对乙方的广告发布活动进行监督管理。6.1.2负责提供广告发布场地及相关设施，并确保其符合安全使用要求。6.1.3按照法律法规及物业管理规定，协助乙方办理广告发布所需的相关手续。6.1.4如因甲方原因导致乙方无法正常发布广告，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.2乙方权利义务6.2.1有权在本合同约定的范围内发布广告，但应遵守法律法规及物业管理规定。6.2.2负责广告的设计、制作、安装、维护及拆除等工作，并承担相应费用。6.2.3确保广告发布行为不影响小区的正常秩序和环境卫生，不得损坏小区内的公共设施。6.2.4按照本合同约定及时支付广告费用。6.2.5如因乙方原因导致广告发布出现问题或引发纠纷，应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第七条广告维护与管理7.1乙方应定期对广告进行维护和检查，确保广告的完好和正常展示。如发现广告有损坏、褪色等情况，应及时修复或更换。7.2在广告发布期限内，乙方应负责处理与广告相关的投诉和纠纷，如因广告内容或形式引发业主或第三方投诉，乙方应积极采取措施解决，并承担相应责任。7.3合同期满或提前终止时，乙方应在[拆除期限]内自行拆除广告，并清理现场，恢复原状。如乙方未按时拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担。第八条知识产权归属8.1乙方自行设计、制作的广告内容，其知识产权归乙方所有。但乙方应确保广告内容不侵犯任何第三方的知识产权。8.2因广告发布而产生的相关宣传资料、图片、视频等，其知识产权归属双方另行协商确定。如无另行约定，则在本合同履行期间，双方均有权在合理范围内使用，用于与本合同相关的宣传推广活动，但不得向第三方转让或用于其他商业目的。第九条违约责任9.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常发布广告或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接损失和间接损失。9.2若乙方未按照本合同约定支付广告费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已发布广告期间的费用及违约金，同时乙方应承担合同总金额[解除合同违约金比例]的违约金。9.3若乙方违反本合同约定的广告发布范围、形式、内容审核等条款，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并采取补救措施。如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的广告费用，并按照合同总金额的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因违约行为给甲方及第三方造成的全部损失。9.4若乙方未按照本合同约定的期限拆除广告或清理现场，每逾期一日，应按照合同总金额的[逾期拆除违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方逾期未拆除广告给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第十条保密条款10.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。10.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[保密期限]年。第十一条不可抗力11.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。第十二条争议解决12.1本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。12.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执