物业审查合同

PAGE物业审查合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对物业相关合同进行审查，以确保合同的合法性、完整性及有效性，维护自身合法权益，特委托乙方提供专业的审查服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就物业审查合同事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方应根据甲方提供的物业合同文本及相关资料，对合同的条款进行全面审查，包括但不限于合同主体资格、合同标的、合同权利义务、合同履行期限、违约责任、争议解决方式等方面。1.2乙方应从法律专业角度出发，对合同条款的合法性、合规性进行审查，确保合同内容符合《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，避免出现法律风险和漏洞。1.3乙方应根据物业行业的交易惯例和实际操作情况，对合同条款的合理性、完整性进行审查，提出修改建议，以保障合同能够顺利履行，实现双方的交易目的。1.4乙方应针对合同中可能存在的风险点进行分析评估，并提供相应的防范措施和应对建议，帮助甲方降低合同履行过程中的风险。第二条甲方权利与义务2.1甲方有权要求乙方按照本协议约定的服务内容和标准提供审查服务，并对乙方的工作进行监督和检查。2.2甲方应向乙方提供物业合同文本及相关资料的原件或复印件，并确保所提供资料的真实性、完整性和准确性。因甲方提供资料不实或不完整导致乙方审查工作出现失误的，乙方不承担相应责任。2.3甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的协助和补充资料，及时解答乙方在审查过程中提出的问题。2.4甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付审查费用。第三条乙方权利与义务3.1乙方有权按照本协议约定收取审查费用，并要求甲方按照约定提供相关资料和协助。3.2乙方应按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，秉持勤勉尽责的态度，对甲方提供的物业合同进行认真审查，确保审查工作的质量和效率。3.3乙方应在审查过程中保持独立、客观、公正的立场，不受任何第三方的干扰和影响。对于审查过程中发现的问题和风险，乙方应及时向甲方反馈，并提供专业的法律意见和建议。3.4乙方应对甲方提供的资料和信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。但根据法律法规的要求或司法机关的指令需要披露的除外。3.5乙方应在本协议约定的期限内完成审查工作，并向甲方提交审查报告。审查报告应包括合同条款的审查意见、风险评估及防范建议等内容。第四条审查费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付审查费用共计人民币元（大写元整）。4.2支付方式：甲方应在本协议签订之日起个工作日内，将审查费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：第五条审查期限5.1乙方应在收到甲方提供的完整资料之日起个工作日内完成审查工作，并向甲方提交审查报告。5.2如因甲方提供资料不完整或其他原因导致审查工作延误的，审查期限相应顺延。乙方应及时通知甲方，并说明延误原因和预计完成时间。第六条审查报告的交付与使用6.1乙方应在审查期限届满后，将审查报告以书面形式交付给甲方。审查报告应一式份，甲方签收后，双方各执份。6.2甲方有权使用乙方提供的审查报告，作为其决策和签订物业合同的参考依据。但甲方不得将审查报告用于任何其他非法目的或向任何第三方披露审查报告的内容，除非得到乙方的书面同意。第七条违约责任7.1若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付审查费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停审查工作，并要求甲方支付已完成工作部分对应的审查费用及违约金。7.2若乙方未按照本协议约定的期限完成审查工作或提交的审查报告不符合约定要求，每逾期一日，应按照审查费用的%向甲方支付违约金。乙方应采取措施尽快完成审查工作或对审查报告进行修改完善，直至符合约定要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.3任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。第八条争议解决方式8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本协议约定的审查工作完成并结清审查费用之日止。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充