物业定制门窗合同

PAGE物业定制门窗合同甲方（委托方）：名称：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方作为物业方，需要定制门窗以满足物业项目的相关需求；乙方作为专业的门窗供应商，具备提供定制门窗产品及服务的能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方定制门窗事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1乙方根据甲方要求，为甲方物业项目定制门窗产品。门窗的具体规格、型号、材质、颜色等详细信息见本合同附件一《门窗定制清单》。1.2乙方应按照本合同约定及附件要求，提供门窗的设计、生产、运输、安装、调试及售后服务等一系列完整服务。第二条质量标准2.1乙方所提供的门窗产品应符合国家及行业现行的相关质量标准，包括但不限于门窗的气密性能、水密性能、抗风压性能等指标应达到相应的国家标准要求。2.2门窗的材质应符合附件一《门窗定制清单》中约定的材质标准，乙方应保证所使用的材质为全新、优质产品，无任何质量缺陷。2.3乙方应按照甲方确认的设计方案进行生产，确保门窗的外观、尺寸等符合设计要求，整体质量达到优良水平。第三条价格及付款方式3.1本合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工作所需的所有费用，包括但不限于门窗产品费用、设计费用、生产费用、运输费用、安装费用及售后服务费用等，除因甲方提出的实质性变更导致的费用增加外[1]，乙方不得再向甲方主张任何其他费用。3.2付款方式：合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。门窗产品生产完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。门窗产品全部安装完毕且经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余合同总价款的%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），在质保期届满后无质量问题的情况下[2]，甲方一次性无息支付给乙方[3]。第四条交付时间及地点4.1交付时间：乙方应在收到甲方预付款后[X]个工作日内开始安排门窗产品生产，并在生产完成后[X]个工作日内通知甲方进行产品验收。门窗产品的安装应在甲方通知乙方进行产品验收合格后的[X]个工作日内开始，并在安装完成后[X]个工作日内完成调试，达到可正常使用状态。4.2交付地点：[物业项目具体地址]第五条验收标准及程序5.1验收标准：按照本合同第二条约定的质量标准及附件一《门窗定制清单》进行验收。5.2验收程序：门窗产品生产完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员对产品进行验收。验收内容包括门窗的规格、型号、材质、外观、尺寸等是否符合合同约定及设计要求。门窗产品安装完成后，乙方应向甲方提交安装验收申请。甲方应在收到申请后的[X]个工作日内组织验收，验收内容包括门窗的安装质量、气密性能、水密性能、抗风压性能等是否符合合同要求。甲方在验收过程中如发现问题，应及时向乙方提出书面整改意见。乙方应按照甲方要求在规定时间内完成整改，并重新提交验收申请[4]，直至验收合格为止。第六条双方权利义务6.1甲方权利义务：有权对乙方的工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。按照本合同约定及时支付款项。向乙方提供定制门窗所需的相关资料和信息，协助乙方进行设计和安装工作。在乙方按照合同约定履行义务的情况下，不得无故拒绝验收或拖延支付款项。6.2乙方权利义务：有权要求甲方按照合同约定支付款项。按照本合同约定及附件要求，以勤勉尽责的态度履行义务，提供符合质量标准的门窗产品及服务。负责门窗产品的设计、生产、运输、安装、调试及售后服务等工作，并承担相应的费用和责任。在门窗产品交付前，负责对产品进行质量检验，确保产品质量符合合同要求。在安装过程中，应采取必要的安全措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。在质保期内，对门窗产品出现的质量问题及时进行维修或更换，如因乙方产品质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任[5]。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金[6]。7.2若乙方未按照本合同约定的时间交付门窗产品或完成安装调试工作，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此而遭受的直接损失、间接损失及预期利益损失等[7]。7.3若乙方提供的门窗产品质量不符合本合同约定，乙方应负责免费更换或整改，直至达到合同要求。因产品质量问题给甲方造成损失的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第58条规定承担赔偿责任[8]。7.4在质保期内，若乙方未按照本合同约定及时履行维修或更换义务，甲方有权自行委托第三方进行维修或更换，费用由乙方承担。乙方除应支付维修或更换费用外，还应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金[9]。第八条保密条款8.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。8.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。第九条不可抗力9.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[X]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。9.3因不可抗力导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼[10]。10.2在争议解决期间，除涉及争议事项的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款[11]。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议[12]，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日附件一：门窗定制清单门窗类型规格型号材质颜色数量[具体门窗类型1][详细规格型号][材质名称][颜色名称][数量][具体门窗类型2][详细规格型号][材质名称][颜色名称][数量]…………注释：[1]实质性变更：指对合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更。〔2〕质保期：双方可根据门窗产品的质量情况及行业惯例约定具体的质保期限，如一年、两年等。〔3〕无息支付：明确质保金在质保期届满后无质量问题时，甲方支付给乙方的质保金无需支付利息。〔4〕规定时间：双方可在合同中明确规定乙方完成整改并重新提交验收申请的具体时间期限。〔5〕赔偿责任：根据《中华人民共和国民法典》第584条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。〔6〕解除合同：明确甲方逾期付款超过一定期限后，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，以保障乙方的合法权益。〔7〕全部赔偿责任：依据《中华人民共和国民法典》第584条规定，乙方逾期交付或完成工作给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任，包括直接损失、间接损失及预期利益损失等，确保甲方的损失得到充分赔偿。〔8〕承担赔偿责任：根据《中华人民共和国民法典》第584条规定，乙方产品质量不符合约定给甲方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿范围包括因产品质量问题导致的各种损失。〔9〕支付违约金：明确乙方在质保期内未履行维修或更换义务时，除承担维修或更换费用外，还应按照合同总价款的一定