物业安全隐患合同

PAGE物业安全隐患合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：律师事务所名称：负责人：地址：联系电话：鉴于甲方在物业安全管理方面存在隐患，可能引发法律风险及对业主权益造成损害，为妥善解决相关问题，明确双方权利义务，经友好协商，甲方委托乙方就物业安全隐患事宜提供专业法律服务，并签订本合同。一、服务内容1.对甲方物业安全管理制度、设施设备运行状况、人员配备与管理等方面进行全面审查，查找存在的安全隐患，并出具详细的书面审查报告。2.根据审查结果，协助甲方制定切实可行的物业安全隐患整改方案，明确整改目标、措施、责任人和期限。3.代表甲方与相关方（如业主、监管部门等）就物业安全隐患问题进行沟通、协商，争取妥善解决方案。4.协助甲方起草、审核与物业安全隐患整改相关的各类文件，包括但不限于整改通知、承诺书等。5.为甲方应对因物业安全隐患可能引发的法律纠纷提供法律支持，包括分析法律风险、提供法律建议、参与谈判、起草法律文书等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供法律服务，并对乙方工作进行监督。2.甲方应向乙方如实提供与物业安全隐患相关的全部资料和信息，包括但不限于物业管理制度、设施设备清单、维护记录、事故报告等，确保资料的真实性、完整性和准确性。3.甲方应积极配合乙方工作，按照乙方要求提供必要的协助和支持，包括安排人员沟通、提供工作场所等。4.甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方提供为履行服务所需的相关资料和信息。2.乙方应按照《中华人民共和国民法典》中关于合同履行的原则，勤勉尽责地履行本合同约定的服务内容，为甲方提供专业、高效、优质的法律服务。3.乙方应保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。4.乙方应定期向甲方汇报工作进展情况，及时沟通解决服务过程中出现的问题。三、服务费用及支付方式1.服务费用经双方协商，甲方应向乙方支付的服务费用为人民币元（大写元整）。此费用涵盖乙方为完成本合同约定服务内容所需的全部费用，包括但不限于律师费、差旅费、文件制作费等。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起个工作日内支付服务费用的%，即人民币元（大写元整）；在乙方提交物业安全隐患审查报告后个工作日内支付剩余服务费用，即人民币元（大写元整）。四、服务期限乙方的服务期限自本合同生效之日起至物业安全隐患整改工作完成并经双方确认后终止。预计服务期限为自合同签订之日起个月，具体以实际工作进度为准。五、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起年。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行服务义务，应承担违约责任，向甲方退还已收取的服务费用，并按照服务费用总额的%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失等，具体赔偿金额按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。3.任何一方违反本合同保密条款的约定，应向对方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。七、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在服务期限内，若一方提出解除本合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应按照本合同违约责任条款的规定承担赔偿责任。3.若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力等原因导致的问题，尽量减少损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月