物业安全监管合同

PAGE物业安全监管合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方对物业安全管理有需求，乙方具备提供物业安全监管服务的专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供物业安全监管服务事宜达成如下协议：第一条服务内容及范围1.1乙方负责对甲方指定的物业区域进行安全监管，包括但不限于人员出入管理、巡逻安保、消防设施设备监管、安全隐患排查等工作。1.2人员出入管理方面，乙方应确保物业区域入口有专人值守，对进出人员进行身份核实，限制无关人员进入。1.3巡逻安保工作，乙方需制定详细的巡逻计划，定时对物业区域进行巡查，及时发现并处理各类安全问题。1.4消防设施设备监管，乙方应定期检查消防设施设备的完好性和有效性，确保其处于正常运行状态。1.5安全隐患排查方面，乙方要对物业区域内的建筑物结构、电气设备、燃气管道等进行定期排查，发现隐患及时报告并协助甲方采取措施消除。第二条2.1服务期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。3.……此处省略部分内容，如需完整合同请继续向我提问……3.2乙方权利与义务3.2.1有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。3.……此处省略部分内容，如需完整合同请继续向我提问……第四条服务费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元。4.2支付方式：甲方应在每月日前将当月服务费用支付至乙方指定账户。4.3乙方应在收到服务费用后个工作日内开具合法有效的发票给甲方。第五条违约责任5.1若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。5.2若乙方未按照合同约定履行服务义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接经济损失、因安全问题引发第三方索赔的费用等。5.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第六条保密条款6.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。6.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用上述保密信息。6.3本条款的保密期限为自本合同生效之日起年。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若一方提出解除合同，需提前日书面通知对方。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。7.3若出现不可抗力等不可预见、不可避免的情形导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼[根据《中华人民共和国民事诉讼法》第34条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定]。第九条9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效