物业安全保卫合同

PAGE物业安全保卫合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方对物业安全保卫有需求，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，就甲方委托乙方提供物业安全保卫服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准1.乙方应负责物业区域内的安全保卫工作，包括但不限于人员出入管理、巡逻、车辆停放管理、公共区域安全监控等。2.人员出入管理方面，乙方应设立门岗，对进出人员进行严格登记和检查，严禁无关人员进入物业区域。对于外来访客，应在征得被访人同意后，进行有效证件登记并引导至指定地点。3.巡逻工作应按照规定的时间和路线进行，确保物业区域内各部位无安全隐患。巡逻人员应保持警惕，发现异常情况及时报告并采取相应措施。4.车辆停放管理方面，乙方应引导车辆有序停放，确保消防通道、疏散通道畅通无阻。对进出车辆进行检查，防止车辆携带危险物品进入物业区域。5.公共区域安全监控应24小时不间断运行，确保监控设备正常工作，对监控数据进行妥善保存，以备查询。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的物业安全保卫服务费用为每月人民币元（大写元整）。此费用为固定包干价，包括但不限于乙方人员工资、福利、设备维护、保险、税费等乙方为履行本合同所需的全部费用。2.支付方式甲方应在每月日前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利义务1.甲方权利义务（1）有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。（2）按照本合同约定及时支付服务费用。（3）为乙方提供必要的工作条件，协助乙方协调与物业区域内其他单位或个人的关系。（4）向乙方提供物业区域的相关图纸、资料等信息，以便乙方更好地开展安全保卫工作。2.乙方权利义务（1）有权按照本合同约定收取服务费用。（尽职尽责）按照国家相关法律法规、本合同约定及行业标准，勤勉尽责地履行物业安全保卫服务义务，确保服务质量达到合同要求。（3）乙方应配备足够数量、具备相应资质和技能的安保人员，并定期对安保人员进行培训和考核，提高安保人员的业务素质和服务水平。（4）乙方应制定完善的安全保卫工作制度和应急预案，并报甲方备案。在发生突发事件时，应按照应急预案及时采取措施，并向甲方报告。（5）乙方应妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露或用于与本合同无关的其他用途。（6）乙方应根据甲方要求和物业区域实际情况，合理安排安保人员的工作岗位和工作时间，确保物业区域安全保卫工作的连续性和有效性。五、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起年。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行服务义务，导致物业区域内发生安全事故或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应按照损失金额的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。3.若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：（1）因不可抗力致使本合同无法继续履行的；（2）一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。