物业存房合同

PAGE物业存房合同甲方（存房人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（物业管理方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有将房屋存放于乙方处的需求，乙方具备提供相关存放服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方房屋存放事宜达成如下协议：第一条存房基本信息1.1甲方存放的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米。1.2该房屋用途为[房屋用途说明]，内部设施设备包括但不限于[列举主要设施设备]。第二条存房期限2.1本合同存房期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2如甲方需提前终止存房，应提前[X]日书面通知乙方；如乙方因特殊原因需提前终止存房，应提前[X]日书面通知甲方，并协助甲方妥善处理相关事宜。第三条存放费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的存放费用为每月人民币[X]元。3.2支付方式：甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月存放费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票。3.3若甲方逾期支付存放费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停存放服务，并要求甲方支付已产生的存放费用及违约金。第四条房屋交付与接收4.1甲方应在本合同签订后[X]日内，将房屋腾空并清理干净，确保房屋符合存放条件后交付给乙方。4.2乙方应在收到甲方交付的房屋后[X]日内进行验收，并向甲方出具书面验收报告。如发现房屋存在损坏或不符合存放条件的情况，乙方应及时通知甲方进行整改。4.3验收合格后，双方应签署房屋交接清单，明确房屋的交付状态。第五条乙方的保管责任5.1乙方应按照合理、谨慎的原则保管甲方存放的房屋，采取必要的安全防范措施，包括但不限于安装监控设备、设置门禁系统等，确保房屋的安全。5.2乙方应定期对房屋进行检查，如发现房屋存在损坏或安全隐患，应及时通知甲方，并采取相应的措施进行修复或排除。5.3因乙方保管不善造成房屋损坏、丢失或甲方其他损失的，乙方应承担赔偿责任。但因不可抗力、甲方自身原因或第三方原因导致的损失除外。第六条甲方的权利与义务6.1甲方有权随时了解房屋的存放情况，乙方应给予配合。6.2甲方应按照本合同约定支付存放费用及相关费用。6.3甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息，如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。6.4在存房期限内，甲方如需对房屋进行查看或取回部分物品，应提前[X]日书面通知乙方，乙方应予以配合。第七条房屋的使用限制7.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自使用甲方存放的房屋，不得将房屋转租、转借或用于其他任何非存放目的的用途。7.2乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如因乙方违反本条款导致房屋损坏或甲方其他损失的，乙方应承担赔偿责任。第八条合同的变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。8.2在存房期限内，如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：（1）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；（2）一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；（3）本合同约定的解除条件成就的。8.3合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定办理相关手续，结清费用，乙方应将房屋腾空并返还给甲方。第九条违约责任9.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。9.2若甲方逾期支付存放费用，除按照本合同第三条第3款支付违约金外，还应承担乙方为追讨费用而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。9.3若乙方擅自使用甲方存放的房屋或违反本合同约定的其他义务，应按照房屋存放费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2本合同未尽事宜