物业委托解除合同

PAGE物业委托解除合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[委托起始日期]签订了物业委托合同（合同编号：[合同编号]），现因[具体解除原因]，双方经友好协商，达成如下物业委托解除合同协议：一、合同解除事项1.甲乙双方一致同意，自本协议生效之日起，解除于[委托起始日期]签订的物业委托合同（合同编号：[合同编号]）及其相关补充协议。2.本协议生效后，双方基于原物业委托合同所产生的权利义务关系即行终止，但不影响本协议中关于合同解除后双方应履行的后续义务的约定。二、物业交接1.乙方应在本协议生效之日起[X]个工作日内，向甲方移交与物业相关的全部资料，包括但不限于物业产权证书、设备设施清单、维修记录、客户信息等。2.乙方应确保物业处于良好的使用状态，并按照行业规范进行全面检查和维护。在移交物业时，乙方应将物业的现状以书面形式告知甲方，并提交物业设施设备运行情况报告。3.对于物业内的固定资产、办公用品、物料等，乙方应按照清单进行清点交接。如存在缺失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。4.甲方有权在物业交接前对物业进行检查，如发现乙方存在未履行合同义务或物业存在不符合约定状态的情况，乙方应负责立即整改，直至符合要求。三、费用结算1.乙方应按照原物业委托合同约定，在本协议生效之日起[X]个工作日内，向甲方提交截至合同解除之日的费用结算清单，包括但不限于物业费、水电费、维修费用等。2.甲方应在收到乙方提交的费用结算清单后[X]个工作日内进行审核，并将审核结果书面通知乙方。如甲方对结算清单有异议，双方应共同核对相关账目，协商解决。3.经双方核对无误后，甲方应在[X]个工作日内支付乙方已完成服务对应的费用。如甲方逾期支付，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付逾期违约金。4.对于乙方在合同履行期间因管理不善或违反合同约定给甲方造成的损失，甲方有权从应支付的费用中扣除相应金额，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失赔偿责任。四、人员安置1.乙方应负责妥善安置物业项目中的工作人员，包括但不限于保安、保洁、维修人员等。乙方应按照法律法规及劳动合同约定，依法支付员工工资、福利等费用，并办理相关离职手续。2.甲方不承担因乙方人员安置问题引发的任何法律责任。如因乙方人员安置不当导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。五、保密条款1.双方应对在物业委托合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付费用或履行其他义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金[具体金额]，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行物业交接、费用结算、人员安置等义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金[具体金额]，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反保密条款，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协