物业外墙清洗合同

PAGE物业外墙清洗合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方物业外墙需要进行清洗服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行物业外墙清洗事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责对甲方物业的外墙进行全面清洗，包括但不限于去除外墙表面的污垢、灰尘、污渍、水渍等，确保外墙恢复清洁、美观。1.2清洗范围包括但不限于建筑物外立面、窗户玻璃、阳台栏杆、空调外机等附属设施的外墙部分。第二条服务标准2.1乙方应按照国家及地方相关标准、行业规范以及本合同约定的标准进行外墙清洗服务。2.2清洗后的外墙应达到干净整洁、无明显污垢、色泽均匀一致，窗户玻璃应明亮通透，不影响视线，阳台栏杆、空调外机等附属设施的外墙部分应无污渍残留。第三条服务期限3.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。3.2如遇不可抗力或甲方原因导致服务无法正常进行，服务期限相应顺延，乙方不承担违约责任。第四条服务费用及支付方式4.1本合同服务费用为人民币元（大写：元整）。4.2支付方式：甲方应在合同签订后个工作日内，向乙方支付服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）；乙方完成全部清洗服务并经甲方验收合格后个工作日内，甲方支付剩余服务费用，即人民币元（大写：元整）。4.3乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1有权对乙方的清洗服务进行监督和检查，提出合理的意见和建议。5.1.2按照本合同约定的时间和方式支付服务费用。5.1.3为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供清洗用水、用电的接入点等。5.1.4提前通知乙方物业内的特殊区域或设施，以便乙方采取相应的安全和保护措施。5.2乙方权利与义务5.2.1有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。5.2.2按照本合同约定的服务内容、标准和期限，勤勉尽责地完成物业外墙清洗服务。5.2.3自行负责清洗所需的设备、工具、材料及人员，并确保其具备合法有效的资质和证件。5.2.4在清洗过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成任何安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。5.2.5对清洗过程中知悉的甲方商业秘密和物业相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。5.2.6定期向甲方汇报清洗工作进展情况，接受甲方的监督和检查。第六条验收标准及方式6.1验收标准：按照本合同第二条约定的服务标准进行验收。6.2验收方式：乙方完成清洗服务后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的个工作日内组织验收。验收合格的，甲方应签署验收报告；验收不合格的，甲方应书面通知乙方整改，乙方应在接到通知后的个工作日内完成整改，并重新提交验收申请，直至验收合格。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。7.2若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限完成清洗服务，每逾期一日，应按照服务费用的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。7.3若乙方在清洗过程中因自身原因造成甲方物业损坏或给第三方造成人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于修复费用、赔偿费用等，同时甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，乙方还应按照服务费用的%向甲方支付违约金。7.4若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整）；如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。第八条不可抗力8.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行本合同或变更合同内容。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙