物业外墙清理合同

PAGE物业外墙清理合同甲方（委托方）：名称：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方物业的外墙需要进行清理工作，乙方具备专业的外墙清理能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行物业外墙清理事宜达成如下协议：第一条清理范围及要求1.1清理范围乙方负责对甲方位于[物业具体地址]的物业外墙进行全面清理，包括但不限于外墙表面的灰尘、污渍、青苔、广告残留等附着物的清除。1.2清理要求乙方应按照国家及地方相关标准和行业规范进行清理工作，确保外墙清理后达到清洁、美观、无明显污渍残留的效果。清理过程中应避免对外墙造成损坏，如因乙方原因导致外墙出现损坏，乙方应承担修复责任。第二条合同期限本合同自[合同生效日期]起生效，至[合同结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1权利有权对乙方的清理工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。3.1.2义务向乙方提供物业外墙清理工作所需的相关资料和信息，协助乙方做好清理工作的协调安排。按照本合同约定及时支付清理费用。3.2乙方权利与义务3.2.1权利按照本合同约定收取清理费用。根据实际清理工作需要，要求甲方提供必要的协助。3.2.2义务严格按照本合同第一条约定的清理范围及要求，组织专业人员进行清理工作，确保清理质量和进度。在清理工作过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。负责清理工作所需设备、工具及材料的采购和运输，但设备、工具及材料应符合相关质量标准和安全要求。定期向甲方汇报清理工作进展情况，接受甲方的监督检查。清理工作完成后，向甲方提交清理工作报告及相关证明材料。第四条清理费用及支付方式4.1清理费用本合同清理费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定清理工作所需的全部费用，包括但不限于人工费用、设备租赁费用、材料费用、运输费用、管理费、利润、税金及其他相关费用等，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。4.2支付方式甲方在合同签订后[预付款支付期限]内，向乙方支付清理费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。乙方完成全部清理工作并经甲方验收合格后[验收款支付期限]内，甲方向乙方支付剩余清理费用，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第五条验收标准及程序5.1验收标准外墙清理后应达到以下标准：外墙表面无明显灰尘、污渍、青苔等附着物，色泽均匀一致。外墙无因清理造成的划痕、破损、变色等损坏情况。清理后的外墙符合国家及地方相关清洁标准和行业规范要求。5.2验收程序清理工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[验收期限]内组织相关人员进行验收。验收过程中，如发现清理工作不符合本合同约定的验收标准，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方自行承担，如因乙方整改不及时或整改后仍不符合验收标准给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。经甲方验收合格后，双方签署验收报告，视为乙方完成本合同约定的清理工作。第六条违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付清理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停清理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停工作而遭受的损失。6.2乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的清理范围、要求及期限完成清理工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期完工宽限期]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照合同总金额的[违约解除合同赔偿比例]向甲方支付赔偿金，赔偿金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿。若乙方清理工作不符合本合同约定的验收标准，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，由此造成的逾期交付责任及费用由乙方自行承担。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方违反本合同约定的安全防护义务，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的全部损失。第七条保密条款7.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[保密期限]年。第八条不可抗力8.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行本合同或变更合同内容。第九条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。10.2