物业地沟清理合同

PAGE物业地沟清理合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方物业区域内存在地沟清理需求，乙方具备专业的地沟清理能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行物业地沟清理事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责对甲方物业区域内指定的地沟进行全面清理。清理范围包括但不限于地沟内的杂物、油污、淤泥等堵塞物，确保地沟排水畅通。1.2乙方应定期对地沟进行巡查，发现问题及时处理，并向甲方提供巡查报告。第二条服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。第三条服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的服务费用为人民币元/月（大写：元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定服务内容所需的全部费用，包括但不限于人工费用、设备费用、运输费用、税费等，除本合同约定的情况外，不因任何因素调整。3.2支付方式：甲方应在每月日前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。3.3若甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。4.1.2按照本合同约定及时支付服务费用。4.1.3为乙方提供必要的工作条件，协助乙方协调与其他相关方的关系。4.1.4向乙方提供地沟的相关图纸、资料等信息，确保乙方了解地沟的具体情况。4.1.5根据实际情况，有权要求乙方调整服务方案或增加服务内容，但应提前通知乙方，并协商确定费用及服务期限的变更事宜。4.2乙方权利与义务4.2.1有权按照本合同约定收取服务费用。4.2.2按照国家相关标准、行业规范及本合同约定，勤勉尽责地完成地沟清理服务工作，确保服务质量达到良好水平。4.2.3自行配备完成服务所需的设备、工具、材料及人员，并承担相应费用。乙方应确保其设备、工具符合安全标准，人员具备相应的专业技能和资质证书。4.2.4遵守甲方物业区域的管理制度，在工作时间内不得影响甲方正常的生产经营活动。工作过程中应采取必要的安全防护措施，确保自身及第三方人员、财产安全。如因乙方原因造成任何安全事故或损失，乙方应承担全部法律责任。4.2.5定期对服务人员进行培训和管理，提高服务人员的业务水平和服务意识。4.2.6未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务工作转包给第三方。4.2.7服务过程中发现地沟存在其他损坏或安全隐患等问题时，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应的措施。第五条服务质量标准5.1乙方清理后的地沟应达到排水畅通，无明显异味，无杂物残留，沟壁及沟底清洁干净。5.2乙方应按照甲方要求的时间节点完成清理工作，并及时向甲方反馈清理情况。5.3乙方应建立服务质量档案，记录每次清理工作的时间地点、清理情况、甲方反馈等信息，以备甲方查阅。第六条违约责任6.1若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务期限或服务质量标准履行义务，乙方应承担违约责任。乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，如因返工给甲方造成损失的，乙方应按照第584条【损害赔偿范围】的规定赔偿甲方全部损失。【第584条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。】6.2若甲方未按照本合同约定支付服务费用，除按照本合同第3.3条支付违约金外，还应继续履行支付义务。6.3任何一方违反本合同约定的保密义务、知识产权保护义务等其他条款，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。6.4如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求对方承担违约责任。7.3因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙