物业地热水合同

PAGE物业地热水合同甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方需要使用物业提供的地热水服务，乙方作为专业的物业服务提供商，具备提供相关服务的能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方使用物业地热水事宜达成如下合同：第一条合同标的1.1乙方负责向甲方提供物业区域内的地热水供应服务，包括但不限于地热水的开采、输送、计量等相关操作。1.2甲方有权在其物业使用范围内按照本合同约定使用地热水，用于生活热水供应、取暖等合法用途，但不得擅自改变用途或转供他人使用。第二条服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。2.2若一方欲提前终止合同，应提前日书面通知对方。经对方书面同意后，方可终止合同。否则，擅自提前终止合同方应承担由此给对方造成的一切损失。第三条地热水供应标准3.1乙方应确保所供应的地热水符合国家及地方相关标准和规范，水质应达到饮用标准或满足甲方使用要求。3.2地热水的供应温度应保持在℃至℃之间，具体温度根据季节和甲方实际需求进行适当调整，但调整幅度不得超过℃。3.3乙方应保证地热水的供应压力稳定，确保甲方能够正常使用，压力范围应维持在MPa至MPa之间。第四条费用及支付方式4.1甲方应按照以下标准向乙方支付地热水使用费用：按照每月实际使用量计算，每立方米地热水费用为元。每月基本费用为元，该费用包含一定额度的地热水损耗及设备维护费用等。4.2甲方应在每月日前向乙方支付上月的地热水使用费用。乙方应在收到甲方支付款项后的个工作日内，向甲方提供正式发票。4.3若甲方逾期支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停地热水供应，直至甲方支付全部费用及违约金为止。由此造成的一切损失由甲方自行承担。第五条计量与结算5.1乙方应在地热水供应管道上安装合格的计量装置，用于准确计量甲方每月的地热水使用量。计量装置应定期进行校准和维护，确保计量数据的准确性。5.2每月末，乙方应根据计量装置记录的数据，统计甲方当月的地热水使用量，并向甲方提供详细的费用结算清单。甲方有权在收到结算清单后的个工作日内进行核对，如对结算数据有异议，应及时与乙方沟通。经双方核实后，按照本合同约定进行费用结算。第六条设施设备维护与管理6.1乙方负责物业区域内地热水供应设施设备的日常维护、保养和管理，确保设施设备的正常运行。包括但不限于地热水开采设备、输送管道、换热设备、计量装置等。6.2乙方应制定设施设备维护计划，并定期进行检查、维修和保养工作。如发现设施设备存在故障或安全隐患，应及时进行修复或处理，确保地热水供应不受影响。6.3因设施设备维护、检修等原因需要暂停地热水供应的，乙方应提前小时通知甲方，并尽量缩短暂停供应时间，减少对甲方使用的影响。如因乙方未提前通知或维修不及时给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条甲方权利与义务7.1甲方有权监督乙方的地热水供应服务质量，提出合理的意见和建议。7.2甲方应按照本合同约定按时支付地热水使用费用，不得擅自拖欠或拒付。7.3甲方应配合乙方进行设施设备的检查、维护等工作，不得擅自改动或损坏地热水供应设施设备。7.4甲方如需对物业内的地热水使用设备进行维修、改造等操作，应提前通知乙方，并在乙方的指导下进行，确保操作符合安全规范和本合同约定。第八条乙方权利与义务8.1乙方有权按照本合同约定向甲方收取地热水使用费用。8.2乙方应按照国家及地方相关法律法规和本合同约定，勤勉尽责地履行地热水供应服务义务，确保服务质量和安全。8.3乙方应建立健全地热水供应服务档案，记录地热水供应情况、设施设备维护情况、费用结算情况等相关信息，并妥善保管。8.4乙方应接受甲方的监督检查，对于甲方提出的问题和意见，应及时整改和反馈。8.5在合同履行期间，如遇国家或地方政策调整、不可抗力等因素影响地热水供应服务的，乙方应及时通知甲方，并采取合理措施尽量减少损失。如因乙方未及时通知或处理不当给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条违约责任9.1若甲方未按照本合同约定支付费用，应按照本合同第四条第4.3款的约定承担违约责任。9.2若乙方未按照本合同约定提供地热水供应服务，包括但不限于供应的地热水不符合标准、供应中断等，每逾期一日，应按照当月地热水使用费用的%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接损失、间接损失以及为减少损失而支付的合理费用等。9.3若一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的一切损失。如双方均有过错的，应根据各自过错程度分担相应的责任。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方