物业商铺用电合同

PAGE物业商铺用电合同甲方（供电方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（用电方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方作为商铺经营者，需要使用甲方提供的电力服务，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下物业商铺用电合同：第一条供电方式及质量1.1供电方式甲方按照国家规定的供电标准和方式，向乙方提供电力供应。具体供电方式为[供电方式详细描述]。1.2供电质量甲方应保证供电质量符合国家相关标准，电压、频率等参数应在规定范围内稳定运行。如因甲方原因导致供电质量不符合标准，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第二条用电容量及性质2.1用电容量乙方申请的用电容量为[具体用电容量数值]千瓦，该用电容量是乙方在本合同有效期内可以使用的最大电力负荷。未经甲方书面同意，乙方不得擅自增加用电容量。2.2用电性质乙方的用电性质为[商业用电/工业用电等具体用电性质]，乙方应按照用电性质合理使用电力，不得擅自改变用电性质。第三条用电地址及用途3.1用电地址乙方的用电地址为[详细用电地址]，该地址为乙方使用电力的唯一地点。未经甲方书面同意，乙方不得将电力供应转供他人或变更用电地址。3.2用电用途乙方用电用途仅限于商铺的正常经营活动，包括但不限于照明、空调、电器设备等使用。乙方应按照用电用途合理使用电力，不得将电力用于违法违规或损害公共利益的活动。第四条电费及结算方式4.1电费标准乙方应按照国家规定的电价标准及甲方与供电部门的结算价格，向甲方支付电费。电费标准为每千瓦时[具体电费单价]元，该价格如有调整，甲方应提前通知乙方。4.2结算周期电费结算周期为[具体结算周期，如每月/每季度等]，乙方应在每个结算周期结束后的[具体付款期限]内，向甲方支付该周期的电费。4.3结算方式乙方应通过[银行转账/支票等具体结算方式]向甲方支付电费，甲方在收到乙方支付的电费后，应向乙方开具合法有效的电费发票。第五条供用电设施维护管理责任5.1甲方责任甲方负责维护管理供电设施至乙方用电计量装置电源侧（含用电计量装置），确保供电设施的安全运行。如因甲方原因导致供电设施故障，影响乙方正常用电的，甲方应及时抢修，并承担相应的损失赔偿责任。5.2乙方责任乙方负责维护管理其用电计量装置及以下的用电设施，包括但不限于电线、电缆、配电箱等。乙方应定期对用电设施进行检查、维护和保养，确保用电设施的安全运行。如因乙方原因导致用电设施故障，影响甲方供电或造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条用电计量及电费计算6.1用电计量甲方按照国家规定的计量方式和标准，对乙方的用电量进行计量。用电计量装置安装在[具体安装位置]，乙方应配合甲方对用电计量装置进行定期校验和维护。6.2电费计算电费按照乙方实际用电量乘以电费单价计算。如乙方对用电计量结果有异议，应在收到电费账单后的[具体异议期限]内，向甲方提出书面异议。甲方应在收到异议后的[具体处理期限]内，对用电计量结果进行核实和处理。第七条合同变更与解除7.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2合同解除在履行本合同过程中，如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：（1）因不可抗力或政府行为等原因，导致本合同无法继续履行的；（2）一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；（3）本合同约定的解除条件成就的。合同解除后，双方应按照法律法规的规定及合同约定，办理相关结算和交接手续。第八条违约责任8.1甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同约定向乙方供电，导致乙方无法正常用电的，甲方应按照少供电量电费的[具体比例]向乙方支付违约金。如因甲方原因造成乙方停电时间累计超过[具体停电时长]小时的，甲方除应支付违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接损失。（2）如甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方开具电费发票，导致乙方无法及时进行财务核算的，甲方应按照未开具发票金额的[具体比例]向乙方支付违约金。8.2乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付电费，每逾期一日，应按照未支付电费金额的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体逾期期限]日的，甲方有权停止供电，并要求乙方支付拖欠的电费及违约金。（2）如乙方擅自增加用电容量、改变用电性质或转供电力，甲方有权要求乙方立即改正，并按照增加用电容量或转供电力金额的[具体比例]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方或其他第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（3）如乙方未按照本合同约定维护管理用电设施，导致用电设施故障或发生安全事故，给甲方或其他第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体合同有效期]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]年。10.2本合同一式两份，甲乙双