物业品牌输出合同

PAGE物业品牌输出合同甲方（品牌输出方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（品牌受让方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方在物业管理领域拥有良好的品牌形象、丰富的管理经验及专业的服务体系，乙方认可甲方品牌价值，并希望获得甲方物业品牌输出服务，以提升自身物业管理水平和市场竞争力。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方为乙方提供物业品牌输出事宜达成如下协议：第一条定义与解释1.1“物业品牌输出”指甲方将其物业品牌、管理模式、服务标准、技术支持及相关知识产权等授权乙方使用，协助乙方提升物业管理服务品质，树立统一品牌形象的行为。1.2“品牌标识”包括甲方的商标、商号、服务标志、品牌形象设计及相关宣传资料等。1.3“服务标准”指甲方制定的涵盖物业运营管理各环节的质量标准、流程规范及操作手册等。1.4“知识产权”指与甲方物业品牌相关的商标权、著作权、专利权及商业秘密等。第二条品牌输出内容2.1品牌标识授权甲方授予乙方在其物业管理区域内使用甲方品牌标识，具体使用范围、方式及要求见附件一《品牌标识使用规范》。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改、许可第三方使用或超出授权范围使用品牌标识。2.2管理模式与服务标准输出甲方将其成熟的物业管理模式和服务标准提供给乙方，包括但不限于客户服务、安保管理、保洁绿化、设施维护等方面的流程、规范及考核标准。乙方应按照甲方提供的管理模式和服务标准开展物业管理服务工作，并接受甲方定期或不定期的监督检查。2.3人员培训甲方为乙方提供相关物业管理专业人员的培训服务，培训内容包括但不限于品牌理念、服务技能、管理方法等。培训方式可采用集中授课、现场指导、线上学习等多种形式，具体培训计划和安排见附件二《人员培训计划》。乙方应积极组织相关人员参加培训，并确保培训效果。2.4技术支持甲方在物业管理技术方面为乙方提供必要的支持，包括但不限于智能化管理系统、设备维护技术等。乙方有权在物业管理过程中使用甲方提供的技术支持，但应妥善保管相关技术资料，不得擅自泄露或转让给第三方。第三条双方权利与义务3.1甲方权利义务3.1.1权利（1）有权对乙方使用品牌标识及执行管理模式、服务标准等情况进行监督检查，提出整改意见和建议。（2）如乙方未按照本合同约定使用品牌标识或违反管理模式、服务标准，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。（3）有权按照本合同约定收取品牌输出费用。3.1.2义务（1）按照本合同约定向乙方提供品牌标识、管理模式、服务标准、人员培训及技术支持等。（2）保证所提供的品牌标识、管理模式、服务标准等不存在侵犯第三方知识产权或其他法律纠纷，并承担因甲方原因导致的相关法律责任。（3）定期对乙方进行回访和指导，协助乙方解决物业管理过程中遇到的问题。3.2乙方权利义务3.2.1权利（1）有权在本合同约定的范围内使用甲方的品牌标识、管理模式及服务标准等。（2）有权要求甲方按照本合同约定提供人员培训和技术支持服务。（3）在物业管理服务过程中，有权根据实际情况向甲方提出合理的意见和建议。3.2.2义务（1）按照本合同约定的范围和方式使用甲方的品牌标识，不得擅自更改或超出授权范围使用。（2）严格执行甲方提供的管理模式和服务标准，确保物业管理服务质量达到甲方要求。（3）积极配合甲方的监督检查工作，对甲方提出的整改意见及时落实整改。（4）按照本合同约定向甲方支付品牌输出费用。（5）负责其物业管理区域内的人员招聘、培训、管理及相关费用支出。（6）妥善保管甲方提供的各类资料和技术支持，不得擅自泄露或转让给第三方。未经甲方书面同意，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。第四条品牌输出费用及支付方式4.1品牌输出费用乙方应向甲方支付品牌输出费用共计人民币元整（大写元整）。该费用包括品牌标识授权费、管理模式与服务标准使用费、人员培训费、技术支持费等各项费用。4.2支付方式4.2.1本合同签订之日起日内，乙方支付品牌输出费用的%作为预付款，即人民币元整（大写元整）。4.2.2在甲方完成品牌标识授权、管理模式与服务标准交付、人员培训及技术支持等工作，并经乙方验收合格后日内，乙方支付剩余品牌输出费用，即人民币元整（大写元整）。4.3支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：账户名称：账号：第五条保密条款5.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。5.2本条款的保密期限为本合同生效之日起年。期满后，双方仍应对涉及对方核心利益的信息继续予以保密。第六条知识产权条款6.1甲方拥有其物业品牌相关的知识产权，乙方有权在本合同约定的范围内使用。未经甲方书面同意，乙方不得对品牌标识进行任何形式的修改、复制、传播或用于其他商业用途。6.2乙方在使用甲方品牌标识及相关知识产权过程中，应遵守相关法律法规，不得侵犯第三方知识产权。如因乙方原因导致任何知识产权纠纷，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第七条合同变更与解除7.1合同变更本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2合同解除7.2.1经双方协商一致，可以解除本合同。7.2.2若乙方未按照本合同约定支付品牌输出费用或违反本合同其他主要义务，经甲方书面通知后在合理期限内仍未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用服务对应的费用及承担违约责任。7.2.3若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定提供品牌输出服务或提供的服务不符合约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.2若乙方未按照本合同约定支付品牌输出费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用服务对应的费用及承担违约责任。8.3若乙方违反本合同约定使用品牌标识、管理模式或服务标准，或擅自将本合同项下的权利义务转让给第三方，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并支付违约金人民币元整（大写元整）。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。8.4双方违反本合同约定的保密条款或知识产权条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。第九条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效