物业吸污合同

PAGE物业吸污合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要对其物业区域内的污水进行清理和抽吸服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供物业吸污服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责对甲方物业区域内指定的污水排放区域进行吸污作业，包括但不限于污水井、化粪池、排水管道等。1.2吸污作业应达到国家相关环保标准及甲方要求，确保污水排放畅通，减少异味和环境污染。1.3乙方需定期对吸污设备进行维护和保养，确保设备正常运行，以满足吸污作业的需求。第二条服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，双方应提前日书面通知对方。第三条服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或工作量的除外。3.2支付方式：甲方应在每月日前将上月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后日内向甲方提供合法有效的发票。3.3乙方银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1有权监督乙方的吸污作业质量，提出合理的改进意见和建议。4.1.2按照本合同约定及时支付服务费用。4.1.3为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于吸污作业所需的场地、水电供应等。因甲方原因导致乙方无法正常作业的，甲方应承担相应责任并赔偿乙方因此遭受的数据损失。4.1.4协助乙方协调与物业区域内其他相关方的关系，确保吸污作业顺利进行。4.2乙方权利与义务4.2.1有权按照本合同约定收取服务费用。4.2.2按照国家相关标准和本合同约定，勤勉尽责地完成吸污作业任务，确保服务质量。4.2.3负责吸污作业所需设备、工具及材料的配备和维护，保证设备安全运行，符合环保要求。4.2.4安排专业技术人员进行吸污作业，作业人员应具备相应资质和技能，并遵守甲方物业区域的管理制度。4.2.5在吸污作业过程中，如发现污水排放系统存在异常情况或安全隐患，应及时通知甲方，并提供合理的解决方案。4.2.6对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和物业区域内的相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。第五条质量标准与验收5.1乙方吸污作业应达到以下质量标准：5.1.1污水井、化粪池清理后应无明显异味，表面干净整洁。5.1.2排水管道吸污后应畅通无阻，无堵塞现象。5.1.3吸污作业产生的污水应按照环保要求妥善处理，不得随意排放造成环境污染。5.2甲方应在乙方完成每次吸污作业后的日内进行验收。如发现质量问题，甲方应及时通知乙方，乙方应在收到通知后的日内进行返工处理，直至达到质量标准。因乙方原因导致返工的，乙方应自行承担返工费用，并承担因此给甲方造成的损失。5.3验收合格后，甲方应签署验收确认单。验收确认单作为乙方已完成相应吸污作业且质量符合要求的证明。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停吸污作业，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的质量标准完成吸污作业，或未按时履行吸污作业义务，乙方应负责免费返工直至达到质量标准，并承担因此给甲方造成的直接损失。如因乙方原因导致甲方遭受第三方索赔或行政处罚的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方支付的赔偿款、罚款、诉讼费、律师费等。6.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。6.4如一方擅自解除本合同，应向对方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。第七条不可抗力7.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。7.2因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后的日内向对方提供相关证明文件。7.3因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行时，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜