物业同意用室外合同

PAGE物业同意用室外合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方与乙方就物业室外相关事宜达成合作意向，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，特签订本合同。第一条合同标的1.1本合同所涉及的物业室外区域包括但不限于小区内的公共广场、绿化区域、道路、停车位等【具体室外区域范围】。1.2乙方负责对上述物业室外区域进行【具体服务内容，如清洁、绿化养护、秩序维护等】。第二条服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。如需终止合同，一方应提前日书面通知对方。第三条双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1有权监督乙方的服务质量，提出合理的意见和建议。3.1.2按照本合同约定向乙方支付服务费用。3.1.3协助乙方协调与小区业主或使用人的关系，提供必要的便利条件。3.1.4根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，甲方应全面履行本合同约定的其他义务，积极配合乙方开展工作。3.2乙方权利义务3.2.1有权按照本合同约定收取服务费用。3.2.2按照国家相关标准和本合同约定的服务内容及质量要求，勤勉尽责地提供服务。3.2.3定期对物业室外区域进行检查和维护，及时发现并处理问题，确保区域的安全、整洁和美观。3.2.4加强对工作人员的管理和培训，提高服务水平。3.2.5遵守法律法规及小区的各项规章制度，不得损害甲方及业主或使用人的合法权益。3.2.6根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，乙方应全面履行本合同约定的其他义务，不得擅自变更服务内容或降低服务标准。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用标准本合同服务费用为每月人民币元（大写元整）。4.2支付方式甲方应在每月日前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。4.3费用调整如因物价上涨、服务内容增加等原因导致服务成本增加，乙方有权提出费用调整申请。甲方应在收到申请后的日内进行审核，如无异议，则按照调整后的费用标准执行。第五条服务质量考核5.1甲方将定期对乙方的服务质量进行考核，考核标准按照本合同约定及相关行业规范执行。5.2考核结果分为优秀、合格、不合格三个等级。如乙方服务质量连续个月考核不合格，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定提供服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改或整改后仍不符合要求，乙方应按照当月服务费用的%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方或业主或使用人造成损失的，乙方应承担赔偿责任。6.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。6.4根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。7.3如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补