物业合作广告合同

PAGE物业合作广告合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有物业资源，乙方具备广告运营专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方物业的广告合作事宜达成如下协议：第一条合作内容1.1甲方同意乙方在其拥有或管理的物业区域内进行广告投放活动，物业区域范围包括但不限于建筑物外立面、电梯轿厢、公共区域墙面、停车场等【具体物业区域范围详细描述】。1.2乙方负责广告投放的策划、设计、制作、安装、维护及广告内容的更新等全部相关工作。乙方应确保广告内容符合法律法规及社会公序良俗要求，不得含有任何违法、违规、虚假、有害或侵犯第三方权益的信息。第二条合作期限2.1本合同合作期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，双方应提前日书面通知对方。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权对乙方的广告投放活动进行监督，提出合理的意见和建议，乙方应予以充分考虑并积极改进。3.1.2甲方应按照本合同约定为乙方提供物业区域内广告投放所需的场地及必要的协助，包括但不限于提供相关场地证明文件、协调物业管理人员配合乙方工作等。甲方应确保物业区域的正常使用功能不受广告投放活动影响，并承担因甲方原因导致乙方无法正常开展广告投放工作的违约责任。3.1.3甲方应按照本合同约定及时收取乙方支付的合作费用，并开具合法有效的发票。3.1.4甲方应保证其对物业区域拥有合法的处分权，有权与乙方签订本合同，且在合同履行期间不会因物业产权或管理权限问题影响乙方的广告投放活动。如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权按照本合同约定在甲方物业区域内进行广告投放活动，并享有广告投放所产生的收益，但应按照法律法规及本合同约定向甲方支付合作费用。3.2.2乙方应按照国家法律法规及行业规范开展广告投放活动，确保广告投放行为合法合规。乙方应自行承担广告投放活动中涉及的所有费用，包括但不限于广告制作费用、安装费用、维护费用、税费等。3.2.3乙方应勤勉尽责地履行本合同约定的各项义务，保证广告投放活动的顺利进行。乙方应定期对广告进行检查和维护，确保广告的正常展示效果，如发现广告出现损坏、褪色、变形等问题，应及时进行修复或更换。3.2.4乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付合作费用，如逾期支付，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。3.2.5乙方在广告投放过程中应尊重甲方物业区域内的其他业主或使用人的合法权益，不得因广告投放活动给第三方造成任何损害。如因乙方原因导致第三方提出索赔要求，乙方应承担全部赔偿责任，并负责处理由此引发的一切纠纷。3.2.6乙方应在广告投放前将广告内容及设计方案提交给甲方审核，甲方应在收到后个工作日内给予审核意见。如甲方提出修改意见，乙方应按照甲方要求及时进行修改，直至广告内容及设计方案符合甲方要求。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改广告内容及设计方案。第四条广告投放费用及支付方式4.1广告投放费用4.1.1双方约定，乙方应按照以下标准向甲方支付广告投放费用：【详细费用标准及计算方式，如按照广告投放面积计算，每平方米每月元；或按照广告投放形式分类计费，如电梯轿厢广告每个每月元等】4.1.2广告投放费用应根据实际投放情况进行结算，如因甲方物业区域范围发生变更或乙方广告投放形式、时间等发生调整，双方应根据实际情况协商调整广告投放费用。4.2支付方式4.2.1乙方应在每月日前向甲方支付上月的广告投放费用。甲方应在收到乙方支付的费用后个工作日内开具发票给乙方。4.2.2支付方式为银行转账，乙方应将广告投放费用足额转账至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：第五条广告投放的变更与终止5.1广告投放的变更5.1.1在合同履行期间，如因甲方物业经营管理需要或其他合理原因，甲方有权要求乙方变更广告投放的位置、形式、内容等，但应提前日书面通知乙方。乙方应按照甲方要求及时进行变更，由此产生的费用及损失由双方根据实际情况协商解决。5.1.2如乙方因自身经营策略调整或其他原因需要变更广告投放的位置、形式、内容等，应提前日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。乙方应自行承担因变更广告投放所产生的全部费用及损失。5.2广告投放的终止5.2.1在合同履行期间，如发生以下情形之一，本合同可提前终止：（1）因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的；（2）一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在日内仍未改正的；（3）因法律法规政策调整或政府部门要求，导致本合同无法继续履行的。5.2.2合同提前终止时，双方应按照本合同约定进行结算，乙方应在合同终止后日内将剩余广告投放费用支付给甲方。如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应按照合同未履行期限对应的广告投放费用的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.2.3合同终止后，乙方应在日内拆除并清理物业区域内的所有广告设施，恢复物业区域原状。如乙方未按时拆除，甲方有权自行拆除，由此产生的费用由乙方承担。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定为乙方提供广告投放场地或协助，导致乙方无法正常开展广告投放工作，甲方应按照本合同约定的广告投放费用总额的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。6.2若乙方未按照本合同约定支付广告投放费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权暂停乙方的广告投放活动，并要求乙方支付全部拖欠费用及违约金。如乙方在甲方暂停广告投放活动后日内仍未支付全部费用及违约金，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同未履行期限对应的广告投放费用的%支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。6.3若乙方违反本合同约定的广告投放内容要求，或因广告内容违法违规给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照合同未履行期限对应的广告投放费用的%向甲方支付违约金。甲方有权解除本合同，并要求乙方立即停止广告投放活动，拆除所有违法违规广告。6.4若乙方未按照本合同约定的时间和方式拆除广告设施，每逾期一日，应按照合同未履行期限对应的广告投放费用的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权自行拆除，由此产生的费用由乙方承担。同时，乙方应赔偿甲方因拆除广告设施所遭受的全部损失。6.5如一方违反本合同约定给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。第七条保密条款7.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同生效之日起年。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同