物业车位服务费合同

PAGE物业车位服务费合同甲方（车位使用人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（物业服务企业）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方使用乙方提供物业服务区域内的车位，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方使用车位及乙方提供物业服务事宜达成如下协议：第一条车位基本情况1.1甲方使用的车位位于[具体小区名称及地址]〔〕区〔〕栋〔〕单元〔〕号车位，该车位为〔〕（室内/室外）车位。1.2该车位的具体位置、面积等相关信息以实际交付情况为准。第二条车位使用期限2.1本合同约定的车位使用期限自〔〕年〔〕月〔〕日起至〔〕年〔〕月〔〕日止。2.2合同期满前，甲方如需继续使用该车位，应在合同期满前30日书面通知乙方。乙方在同等条件下，享有优先续约权。若乙方同意续约，双方应另行签订合同；若乙方不同意续约，应提前30日书面通知甲方。第三条车位服务费标准及支付方式3.1甲方应向乙方支付的车位服务费标准为每月人民币〔〕元。3.2支付方式：甲方应在每月〔〕日前，以〔〕（现金/银行转账/其他方式）向乙方支付当月的车位服务费。乙方应在收到款项后向甲方出具合法有效的发票。3.3若甲方逾期支付车位服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的〔〕%向乙方支付违约金。逾期超过30日的，乙方有权暂停对甲方车位提供物业服务，由此造成的一切损失由甲方自行承担。第四条物业服务内容4.1乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业规范以及本合同约定，为甲方提供以下物业服务：4.1.1车位及周边区域的清洁卫生服务，包括但不限于定期清扫、垃圾清运等。4.1.2车位及周边区域的安全防范服务，包括但不限于巡逻、门禁管理等，保障甲方车位的安全。4.1.3协助维护车位及周边区域的秩序，制止各类妨碍物业服务与管理的行为。4.1.4对车位及相关设施设备进行日常维护保养，确保其正常运行。4.1.5法律法规规定及本合同约定的其他物业服务内容。4.2乙方应配备足够数量的、具备相应资质和技能的服务人员，按照物业服务标准和规范为甲方提供服务。乙方服务人员应遵守职业道德，勤勉尽责，不得损害甲方的合法权益。第五条甲方权利义务5.1甲方有权按照本合同约定使用车位。5.2甲方应按照本合同约定按时足额支付车位服务费。5.3甲方应遵守乙方制定的物业服务区域内的各项规章制度，不得擅自改变车位用途，不得在车位内从事违法违规活动。5.4甲方应配合乙方的物业服务工作，如接受乙方的巡查、检查等。5.5甲方有权对乙方的物业服务质量进行监督，并提出合理的意见和建议。乙方应认真对待甲方的意见和建议，及时改进服务质量。第六条乙方权利义务6.1乙方有权按照本合同约定收取车位服务费。6.2乙方应按照本合同约定的物业服务内容和标准，为甲方提供优质、高效的物业服务。6.3乙方应定期对物业服务质量进行自查自纠，不断提高服务水平。若乙方服务质量不符合本合同约定，甲方有权要求乙方限期整改；乙方应在接到甲方通知后〔〕日内进行整改，并将整改情况书面反馈给甲方。6.4乙方应妥善保管甲方车位的相关信息，不得泄露甲方隐私。6.5乙方应按照法律法规规定及本合同约定，合理使用和维护物业服务区域内的公共设施设备，确保其正常运行。因乙方原因造成公共设施设备损坏或故障的，乙方应及时修复或承担相应的赔偿责任。第七条车位维修与养护7.1乙方负责对车位及相关设施设备进行日常维修与养护，但因甲方故意或重大过失造成的损坏除外。7.2若车位及相关设施设备出现故障或损坏，乙方应在接到通知后及时进行维修。对于紧急情况，乙方应在〔〕小时内到达现场进行处理；对于一般情况，乙方应在〔〕个工作日内完成维修。7.3因乙方维修或养护车位及相关设施设备需要临时占用甲方车位的，乙方应提前通知甲方，并尽量缩短占用时间，减少对甲方使用车位的影响。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定支付车位服务费，应按照本合同第三条第3款的约定承担违约责任。8.2若乙方未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合本合同约定，甲方有权按照未支付车位服务费总额的〔〕%要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。乙方应在合同解除后〔〕日内退还甲方已支付但未使用期间的车位服务费。8.3若甲方擅自改变车位用途或在车位内从事违法违规活动，乙方有权制止，并要求甲方恢复原状。若甲方拒不改正，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的一切损失。8.4若因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应按照《中华人民共和国民法典》第584条的规定承担损害赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，可由双方